Gludvej 31

Landejendom · 150 m² · bygget 2014

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 376.332 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 376332 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.276 kr/m².3.808.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk150 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)376332 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.019.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1078,77 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (landejendom)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.019.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014850.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asløkke Skolevej 12, As 7130 Juelsminde	104 m²	1,2 km	09-10-2024	2.940.000 kr.	28.269 kr./m²
Kokborgvej 4, Klakring 7130 Juelsminde	157 m²	3,7 km	24-09-2024	2.128.000 kr.	13.554 kr./m²
Overbyvej 94, As 7130 Juelsminde	176 m²	3,2 km	23-11-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Sverrigsvej 13 7130 Juelsminde	141 m²	4,2 km	26-08-2026	5.100.000 kr.	36.170 kr./m²
Houmarken 7, Åstrup 7130 Juelsminde	180 m²	4,9 km	07-09-2026	2.225.000 kr.	12.361 kr./m²
Bjerrevej 420 7130 Juelsminde	220 m²	3,8 km	16-07-2026	4.100.000 kr.	18.636 kr./m²
Pebelvej 21, Glattrup 7130 Juelsminde	168 m²	6,8 km	05-08-2024	3.775.000 kr.	22.470 kr./m²
Gramrodevej 9, Gramrode 7130 Juelsminde	210 m²	5,1 km	06-03-2025	4.550.000 kr.	21.667 kr./m²
Vestermarksvej 7, Klejs 7130 Juelsminde	234 m²	4,5 km	11-05-2026	6.595.000 kr.	28.184 kr./m²
Ørnsvigvej 5, Ørnsvig 7130 Juelsminde	240 m²	4,6 km	23-03-2025	4.275.000 kr.	17.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu