Duevej 50, 3. tv., 2000 Frederiksberg — Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1932 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 1967. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 2970 m²
Bebygget areal: 594 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.664 kr/m².4.628.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 58.065 kr/m² (73 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.812 kr/m²-23,40 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.377.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1972jul.Ejerskifte
1967Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 46, st. tv 2000 Frederiksberg	70 m²	27 m	20-01-2025	4.495.000 kr.	64.214 kr./m²
Duevej 54, st. th 2000 Frederiksberg	70 m²	28 m	15-04-2025	4.700.000 kr.	67.143 kr./m²
Duevej 42, 3. tv 2000 Frederiksberg	70 m²	54 m	27-05-2025	4.897.500 kr.	69.964 kr./m²
Duevej 42, st. tv 2000 Frederiksberg	70 m²	54 m	29-04-2024	3.731.000 kr.	53.300 kr./m²
Duevej 42, 2. tv 2000 Frederiksberg	70 m²	54 m	12-03-2024	4.225.000 kr.	60.357 kr./m²
Duevej 58, 3. tv 2000 Frederiksberg	70 m²	55 m	15-05-2025	4.799.000 kr.	68.557 kr./m²
Duevej 58, 4. tv 2000 Frederiksberg	70 m²	55 m	28-08-2024	4.200.000 kr.	60.000 kr./m²
Duevej 52, 3. tv 2000 Frederiksberg	76 m²	14 m	11-05-2026	5.995.000 kr.	78.882 kr./m²
Duevej 52, st. th 2000 Frederiksberg	76 m²	14 m	29-06-2024	4.145.000 kr.	54.539 kr./m²
Duevej 48, 2. tv 2000 Frederiksberg	64 m²	14 m	08-05-2026	5.100.000 kr.	79.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu