Hørsholm Park 1, 1. mf., 2970 Hørsholm — Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1969
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 6830 m²
Bebygget areal: 1485 m²
Erhvervsareal: 494 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.848 kr/m².2.197.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHørsholm gns: 32.391 kr/m² (60 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.813 kr/m²-18,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.349.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1973okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørsholm Park 2, 1. mf 2970 Hørsholm	69 m²	18 m	28-04-2026	2.035.000 kr.	29.493 kr./m²
Hørsholm Park 16, 2. mf 2970 Hørsholm	69 m²	51 m	07-10-2024	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Hørsholm Park 15, 4. mf 2970 Hørsholm	69 m²	53 m	06-07-2025	1.950.000 kr.	28.261 kr./m²
Hørsholm Park 5, 4. mf 2970 Hørsholm	69 m²	73 m	24-01-2026	2.400.000 kr.	34.783 kr./m²
Hørsholm Park 5, 3. mf 2970 Hørsholm	69 m²	73 m	10-02-2024	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Hørsholm Park 13, 2. mf 2970 Hørsholm	69 m²	73 m	08-07-2025	2.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Hørsholm Park 13, 1. mf 2970 Hørsholm	69 m²	73 m	16-02-2025	2.245.000 kr.	32.536 kr./m²
Hørsholm Park 11, 4. mf 2970 Hørsholm	69 m²	103 m	28-10-2025	2.595.000 kr.	37.609 kr./m²
Hørsholm Park 11, 2. mf 2970 Hørsholm	69 m²	103 m	19-08-2025	2.325.000 kr.	33.696 kr./m²
Hørsholm Park 10, 2. mf 2970 Hørsholm	69 m²	119 m	20-09-2024	2.125.000 kr.	30.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu