Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Skanderborgvej 1, 4. tv.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1935, renoveret i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
870 m²
Bebygget areal
174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.459 kr/m².2.394.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkanderborgvej gns: 33.333 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-35,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.060.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skanderborgvej 15, 5. th
8000 Aarhus C		74 m²259 m16-10-20252.950.000 kr.39.865 kr./m²
Skanderborgvej 40, 5. 2
8000 Aarhus C		74 m²325 m23-01-20262.100.000 kr.28.378 kr./m²
Skanderborgvej 40, 6. 2
8000 Aarhus C		74 m²325 m16-11-20252.295.000 kr.31.014 kr./m²
Skanderborgvej 40, 2. 2
8000 Aarhus C		74 m²325 m25-06-20251.785.000 kr.24.122 kr./m²
Skanderborgvej 35, 4. tv
8000 Aarhus C		71 m²395 m02-11-20253.050.000 kr.42.958 kr./m²
Skanderborgvej 7, 5. th
8000 Aarhus C		66 m²49 m05-06-20252.535.000 kr.38.409 kr./m²
Skanderborgvej 35, 2. th
8000 Aarhus C		69 m²395 m13-05-20262.420.000 kr.35.072 kr./m²
Skanderborgvej 7, st. tv
8000 Aarhus C		65 m²49 m25-08-20252.400.000 kr.36.923 kr./m²
Skanderborgvej 7, 2. tv
8000 Aarhus C		65 m²49 m10-09-20242.360.000 kr.36.308 kr./m²
Skanderborgvej 7, 1. tv
8000 Aarhus C		65 m²49 m28-11-20232.050.000 kr.31.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden