Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Broholms Alle 13F, 1. tv.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1939
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
2850 m²
Bebygget areal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.548 kr/m².4.184.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBroholms gns: 44.459 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.484 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.990.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broholms Alle 13F, 2. tv
2920 Charlottenlund		84 m²0 m12-08-20254.375.000 kr.52.083 kr./m²
Broholms Alle 20, st. tv
2920 Charlottenlund		84 m²111 m02-06-20254.195.000 kr.49.940 kr./m²
Broholms Alle 20, 2. tv
2920 Charlottenlund		84 m²111 m24-09-20243.510.000 kr.41.786 kr./m²
Broholms Alle 20, 1. tv
2920 Charlottenlund		84 m²111 m14-04-20243.325.000 kr.39.583 kr./m²
Broholms Alle 13D, 2. th
2920 Charlottenlund		85 m²23 m06-06-20243.750.000 kr.44.118 kr./m²
Broholms Alle 13C, 2. th
2920 Charlottenlund		83 m²26 m07-07-20265.750.000 kr.69.277 kr./m²
Broholms Alle 13B, 1. th
2920 Charlottenlund		85 m²28 m15-04-20265.705.000 kr.67.118 kr./m²
Broholms Alle 22, 2. th
2920 Charlottenlund		84 m²125 m12-11-20233.595.000 kr.42.798 kr./m²
Broholms Alle 13E, 2. tv
2920 Charlottenlund		86 m²13 m25-11-20243.935.000 kr.45.756 kr./m²
Broholms Alle 13E, st. tv
2920 Charlottenlund		86 m²13 m06-11-20243.700.000 kr.43.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden