Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Dalgårdsvej 3

Landejendom · 220 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 750.884 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1974. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
750884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.881 kr/m².7.050.882 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)750884 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.919.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-54,43 pct. siden jun. 2023
996k6,7M12,5M18,2M24,0M1994199820022006201120152019202328. jun. 202323.960.000 kr.I dag · vores estimat10.919.701 kr.Markedet · 19942.100.340 kr.Markedet · 19953.932.500 kr.Markedet · 19962.051.720 kr.Markedet · 19972.240.040 kr.Markedet · 19981.139.820 kr.Markedet · 19991.567.940 kr.Markedet · 20001.008.920 kr.Markedet · 20012.137.520 kr.Markedet · 20021.736.900 kr.Markedet · 20032.588.300 kr.Markedet · 20047.444.140 kr.Markedet · 20052.910.160 kr.Markedet · 20062.668.380 kr.Markedet · 200713.378.420 kr.Markedet · 20081.690.920 kr.Markedet · 20102.913.680 kr.Markedet · 20114.755.300 kr.Markedet · 20124.756.180 kr.Markedet · 201315.717.020 kr.Markedet · 20144.083.200 kr.Markedet · 20151.754.060 kr.Markedet · 20161.385.120 kr.Markedet · 20172.171.180 kr.Markedet · 20184.755.080 kr.Markedet · 20192.326.500 kr.Markedet · 20207.027.020 kr.Markedet · 20216.888.420 kr.Markedet · 20224.057.900 kr.Markedet · 20236.654.560 kr.Markedet · 20245.166.260 kr.Markedet · 20259.696.720 kr.Markedet · 20267.540.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (landejendom)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2023 · Alm. Salg
23.960.000 kr.
I dag · vores estimat
10.919.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerskifte23.960.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovslundvej 25, Hovslund By
6230 Rødekro		225 m²3,6 km09-03-202410.825.000 kr.48.111 kr./m²
Løvmosevej 4, Hovslund By
6230 Rødekro		234 m²3,3 km02-05-20242.700.000 kr.11.538 kr./m²
Nr Hjarupvej 7, Nr Hjarup
6230 Rødekro		200 m²5,8 km02-05-20244.961.824 kr.24.809 kr./m²
Fladhøjvej 2
6230 Rødekro		196 m²7,8 km21-11-20247.800.000 kr.39.796 kr./m²
Søst Bygade 4, Søst
6230 Rødekro		210 m²8,7 km27-10-20242.095.000 kr.9.976 kr./m²
Hundeklemmevej 7, Søst
6230 Rødekro		190 m²8,5 km18-06-20254.600.000 kr.24.211 kr./m²
Horsbyggårdevej 4, Horsbyg
6230 Rødekro		167 m²8,2 km16-09-202517.800.000 kr.106.587 kr./m²
Nr Hostrup Bygade 11, Nr Hostrup
6230 Rødekro		164 m²8,2 km17-12-202513.300.000 kr.81.098 kr./m²
Tingbjergvej 5, Horsbyg
6230 Rødekro		180 m²8,8 km24-03-20244.227.000 kr.23.483 kr./m²
Hellevadvej 72, Hønkys
6230 Rødekro		239 m²10,2 km11-03-20252.200.000 kr.9.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden