Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3320 Skævinge

Toftevænget 5

Villa · 74 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 793 m², 2 værelser, opført i 1956. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
793 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.823 kr/m².2.294.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevænget gns: 21.875 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.288 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.007.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,64 pct. siden okt. 2024
59k621k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.650.000 kr.31. aug. 20252.150.000 kr.I dag · vores estimat2.007.286 kr.Markedet · 1992299.700 kr.Markedet · 1993392.792 kr.Markedet · 1994426.018 kr.Markedet · 1995298.368 kr.Markedet · 1996569.800 kr.Markedet · 1997515.336 kr.Markedet · 1998306.952 kr.Markedet · 1999566.396 kr.Markedet · 2000640.100 kr.Markedet · 2001703.000 kr.Markedet · 2002751.988 kr.Markedet · 2003568.468 kr.Markedet · 2004657.342 kr.Markedet · 20051.001.442 kr.Markedet · 20061.101.194 kr.Markedet · 20071.387.500 kr.Markedet · 20081.237.872 kr.Markedet · 2009787.138 kr.Markedet · 2010883.634 kr.Markedet · 2011268.250 kr.Markedet · 20121.421.540 kr.Markedet · 20131.365.744 kr.Markedet · 2014641.358 kr.Markedet · 2015957.856 kr.Markedet · 2016848.854 kr.Markedet · 20171.039.034 kr.Markedet · 20181.281.088 kr.Markedet · 20191.185.998 kr.Markedet · 20201.313.722 kr.Markedet · 20211.333.184 kr.Markedet · 20221.441.594 kr.Markedet · 20231.507.380 kr.Markedet · 20241.468.530 kr.Markedet · 20251.846.670 kr.Markedet · 20261.767.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.007.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 2024okt.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevænget 16
3320 Skævinge		148 m²42 m30-01-20242.745.000 kr.18.547 kr./m²
Rosenalle 8
3320 Skævinge		88 m²508 m06-04-20262.580.000 kr.29.318 kr./m²
Meløsevej 7
3320 Skævinge		101 m²135 m07-04-20261.600.000 kr.15.842 kr./m²
Store Lyngbyvej 19, Store Lyngby
3320 Skævinge		78 m²3,3 km11-02-20241.255.000 kr.16.090 kr./m²
Rosenalle 57
3320 Skævinge		108 m²409 m13-03-20253.100.000 kr.28.704 kr./m²
Strøvej 51, Strø
3320 Skævinge		98 m²1,7 km24-01-20251.825.000 kr.18.622 kr./m²
Poppelvej 7
3320 Skævinge		107 m²776 m16-12-20253.195.000 kr.29.860 kr./m²
Hulebækvej 4
3320 Skævinge		116 m²570 m19-07-20263.500.000 kr.30.172 kr./m²
Amtsvejen 99, Meløse
3320 Skævinge		59 m²3,6 km20-12-20231.215.000 kr.20.593 kr./m²
Store Lyngbyvej 10, Store Lyngby
3320 Skævinge		94 m²3,3 km21-03-20241.925.000 kr.20.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden