Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Elsegårdevej 37C

Villa · 322 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 322 m², grund på 6.829 m², 9 værelser, opført i 2026. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
322 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
6829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.880 kr/m².4.525.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElsegårdevej gns: 10.938 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.502 kr/m²-43,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk322 m² vs. 263 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6829 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.866.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+970,30 pct. siden apr. 2018
300k2,2M4,1M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2018300.000 kr.20. jan. 2020735.000 kr.I dag · vores estimat7.866.671 kr.Markedet · 19921.327.284 kr.Markedet · 19931.574.258 kr.Markedet · 19941.515.332 kr.Markedet · 19951.680.840 kr.Markedet · 19961.911.714 kr.Markedet · 19971.678.908 kr.Markedet · 19981.714.006 kr.Markedet · 19991.960.658 kr.Markedet · 20001.833.790 kr.Markedet · 20011.355.298 kr.Markedet · 20022.665.516 kr.Markedet · 20031.970.318 kr.Markedet · 20042.492.280 kr.Markedet · 20052.828.448 kr.Markedet · 20064.390.792 kr.Markedet · 20074.034.016 kr.Markedet · 20083.805.074 kr.Markedet · 20095.109.496 kr.Markedet · 20104.726.638 kr.Markedet · 20113.055.458 kr.Markedet · 20123.074.778 kr.Markedet · 20132.831.668 kr.Markedet · 20143.018.750 kr.Markedet · 20153.551.982 kr.Markedet · 20163.711.372 kr.Markedet · 20173.886.218 kr.Markedet · 20183.715.236 kr.Markedet · 20192.939.538 kr.Markedet · 20204.066.860 kr.Markedet · 20214.025.000 kr.Markedet · 20224.616.514 kr.Markedet · 20235.232.500 kr.Markedet · 20244.953.970 kr.Markedet · 20255.906.124 kr.Markedet · 20265.378.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 322 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
300.000 kr.
20. jan. 2020 · Alm. Salg
735.000 kr.
I dag · vores estimat
7.866.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2020jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026735.000 kr.
  • 2018aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
  • apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026300.000 kr.
  • 2009apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
  • 1989mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsegårdevej 45
8400 Ebeltoft		256 m²205 m24-06-20242.800.000 kr.10.938 kr./m²
Kristoffervejen 14A, Elsegårde
8400 Ebeltoft		412 m²1,5 km15-08-20265.151.000 kr.12.502 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 17
8400 Ebeltoft		300 m²3,6 km20-10-20253.720.000 kr.12.400 kr./m²
Bakkedraget 19
8400 Ebeltoft		290 m²3,4 km16-07-20267.100.000 kr.24.483 kr./m²
Kristoffervejen 3, Elsegårde
8400 Ebeltoft		174 m²1,1 km10-07-20255.650.000 kr.32.471 kr./m²
Granvej 18, Boeslum
8400 Ebeltoft		254 m²3,4 km07-08-20244.875.000 kr.19.193 kr./m²
Skovhøjen 4
8400 Ebeltoft		238 m²3,3 km08-04-20242.550.000 kr.10.714 kr./m²
Skelhøjevej 25
8400 Ebeltoft		250 m²3,8 km08-01-20257.558.000 kr.30.232 kr./m²
Herman Bangs Vej 7
8400 Ebeltoft		232 m²3,4 km31-08-20253.100.000 kr.13.362 kr./m²
Fyrrehøjen 10
8400 Ebeltoft		220 m²3,1 km21-05-20242.750.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden