Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Parmagade 17, 3. th.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1926
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
2080 m²
Bebygget areal
416 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.437 kr/m².3.757.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParmagade gns: 46.867 kr/m² (54 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.638.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parmagade 17, 2. th
2300 København S		75 m²0 m27-08-20253.950.000 kr.52.667 kr./m²
Parmagade 19, 3. tv
2300 København S		75 m²14 m06-12-20254.205.000 kr.56.067 kr./m²
Parmagade 13, st. th
2300 København S		75 m²26 m14-11-20233.600.000 kr.48.000 kr./m²
Parmagade 23, 4. tv
2300 København S		75 m²39 m20-05-20253.650.000 kr.48.667 kr./m²
Parmagade 23, 1. tv
2300 København S		75 m²39 m24-02-20253.100.000 kr.41.333 kr./m²
Parmagade 15, 2. th
2300 København S		74 m²13 m25-06-20254.425.000 kr.59.797 kr./m²
Parmagade 15, 3. th
2300 København S		74 m²13 m19-11-20233.440.000 kr.46.486 kr./m²
Parmagade 21, 3. tv
2300 København S		74 m²27 m08-07-20254.100.000 kr.55.405 kr./m²
Parmagade 21, st. tv
2300 København S		74 m²27 m08-01-20253.475.000 kr.46.959 kr./m²
Parmagade 21, 4. tv
2300 København S		74 m²27 m08-10-20243.625.000 kr.48.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden