Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Mælkevej 7

Villa · 125 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.735 kr/m².2.002.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMælkevej gns: 12.285 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.600 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.788.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,20 pct. siden feb. 2025
271k668k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.750.000 kr.13. apr. 20261.750.000 kr.I dag · vores estimat1.788.468 kr.Markedet · 1992578.750 kr.Markedet · 1993454.250 kr.Markedet · 1994416.000 kr.Markedet · 1995547.750 kr.Markedet · 1996537.625 kr.Markedet · 1997787.125 kr.Markedet · 1998270.750 kr.Markedet · 1999921.750 kr.Markedet · 2000834.500 kr.Markedet · 2001886.500 kr.Markedet · 2002923.250 kr.Markedet · 2003944.250 kr.Markedet · 2004946.125 kr.Markedet · 20051.037.625 kr.Markedet · 20061.218.250 kr.Markedet · 20071.536.500 kr.Markedet · 20081.289.125 kr.Markedet · 2009580.500 kr.Markedet · 20101.338.125 kr.Markedet · 20111.562.500 kr.Markedet · 20121.447.750 kr.Markedet · 2013940.125 kr.Markedet · 20141.727.500 kr.Markedet · 20151.320.750 kr.Markedet · 20161.405.875 kr.Markedet · 20171.216.625 kr.Markedet · 20181.274.500 kr.Markedet · 20191.375.000 kr.Markedet · 20201.348.250 kr.Markedet · 20211.609.250 kr.Markedet · 20221.714.750 kr.Markedet · 20231.343.250 kr.Markedet · 20241.665.750 kr.Markedet · 20251.548.750 kr.Markedet · 20261.852.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
13. apr. 2026 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.788.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2025feb.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mælkevej 5, Vorup
8940 Randers SV		96 m²34 m14-07-20251.595.000 kr.16.615 kr./m²
Mælkevej 7, Vorup
8940 Randers SV		220 m²0 m14-04-20261.750.000 kr.7.955 kr./m²
Himmerlandsvej 10, Vorup
8940 Randers SV		123 m²46 m27-08-20253.825.000 kr.31.098 kr./m²
Frederiksbergvej 26, Vorup
8940 Randers SV		126 m²118 m12-02-20241.895.000 kr.15.040 kr./m²
Frederiksbergvej 9D, Vorup
8940 Randers SV		126 m²216 m07-05-20251.600.000 kr.12.698 kr./m²
Gurrevej 5
8940 Randers SV		126 m²235 m06-10-20261.850.000 kr.14.683 kr./m²
Kærgade 41
8940 Randers SV		129 m²114 m19-06-20262.190.000 kr.16.977 kr./m²
Stampemøllevej 3
8940 Randers SV		126 m²340 m27-03-20241.440.000 kr.11.429 kr./m²
Nibevej 4
8940 Randers SV		126 m²362 m12-01-20262.350.000 kr.18.651 kr./m²
Bøsbrovej 59
8940 Randers SV		125 m²519 m03-10-20241.525.000 kr.12.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden