Paradisæblevej 34, 4. th.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 7
Byggeår: 2018
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 11738 m²
Bebygget areal: 2528 m²
Erhvervsareal: 3144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.993 kr/m².5.343.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParadisæblevej gns: 50.663 kr/m² (58 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.416 kr/m²-18,80 pct.
3Vores vurdering4.999.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-91,64 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 59.777.100 kr.
I dag · vores estimat: 4.999.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2020feb.Ejerskifte
2018nov.Ejerskifte59.777.100 kr.
Bygget
2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisæblevej 26, 3. tv 2500 Valby	92 m²	81 m	30-06-2026	6.650.000 kr.	72.283 kr./m²
Paradisæblevej 26, 3. tv 2500 Valby	92 m²	81 m	27-05-2026	6.650.000 kr.	72.283 kr./m²
Paradisæblevej 26, 2. tv 2500 Valby	92 m²	81 m	28-05-2024	4.610.000 kr.	50.109 kr./m²
Paradisæblevej 76, 2. th 2500 Valby	92 m²	186 m	03-05-2026	6.200.000 kr.	67.391 kr./m²
Paradisæblevej 76, 2. th 2500 Valby	92 m²	186 m	18-11-2025	6.200.000 kr.	67.391 kr./m²
Paradisæblevej 82, 9. 2 2500 Valby	90 m²	210 m	22-12-2024	5.275.000 kr.	58.611 kr./m²
Paradisæblevej 82, 1. 2 2500 Valby	89 m²	210 m	05-12-2024	3.900.000 kr.	43.820 kr./m²
Paradisæblevej 82, 3. 2 2500 Valby	89 m²	210 m	20-05-2024	3.800.000 kr.	42.697 kr./m²
Paradisæblevej 78, st. th 2500 Valby	88 m²	193 m	03-07-2026	5.700.000 kr.	64.773 kr./m²
Paradisæblevej 80, 2. th 2500 Valby	88 m²	202 m	02-10-2024	4.450.000 kr.	50.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu