Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Marstalsgade 6, 2. tv.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1900
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
871 m²
Bebygget areal
174 m²
Erhvervsareal
142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.687 kr/m².6.902.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarstalsgade gns: 64.288 kr/m² (135 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.878 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.155.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marstalsgade 6, 4. tv
2100 København Ø		88 m²0 m04-06-20257.250.000 kr.82.386 kr./m²
Marstalsgade 6, 3. tv
2100 København Ø		88 m²0 m12-05-20258.150.000 kr.92.614 kr./m²
Marstalsgade 4, st. th
2100 København Ø		88 m²15 m31-03-20257.025.000 kr.79.830 kr./m²
Marstalsgade 4, 2. th
2100 København Ø		88 m²15 m14-05-20246.151.000 kr.69.898 kr./m²
Marstalsgade 4, 4. th
2100 København Ø		88 m²15 m11-12-20235.620.000 kr.63.864 kr./m²
Marstalsgade 4, st. tv
2100 København Ø		87 m²15 m25-01-20256.300.000 kr.72.414 kr./m²
Marstalsgade 6, 4. th
2100 København Ø		85 m²0 m19-10-20257.950.000 kr.93.529 kr./m²
Marstalsgade 6, 2. th
2100 København Ø		85 m²0 m27-02-20256.600.000 kr.77.647 kr./m²
Marstalsgade 20, 2. tv
2100 København Ø		80 m²128 m24-06-20267.825.000 kr.97.812 kr./m²
Marstalsgade 20, 1. tv
2100 København Ø		80 m²128 m03-03-20256.150.000 kr.76.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden