Byagervej 330

Villa · 141 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.322 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.418 kr/m².3.842.500 kr.
2Vores vurdering4.681.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,06 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.681.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2023jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20252.425.000 kr.
2020sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.500.000 kr.
2010jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2005dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1982jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byagervej 121 8330 Beder	142 m²	468 m	29-08-2025	3.830.000 kr.	26.972 kr./m²
Byagervej 211 8330 Beder	150 m²	442 m	05-01-2025	4.375.000 kr.	29.167 kr./m²
Byagervej 69 8330 Beder	120 m²	633 m	07-09-2024	3.585.000 kr.	29.875 kr./m²
Byagervej 219 8330 Beder	105 m²	398 m	10-04-2025	2.940.000 kr.	28.000 kr./m²
Byagervej 343 8330 Beder	110 m²	802 m	16-06-2026	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Beder Landevej 78 8330 Beder	140 m²	868 m	03-06-2024	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Kirkeager 52 8330 Beder	144 m²	947 m	05-04-2025	4.350.000 kr.	30.208 kr./m²
Svendgårdsvej 35 8330 Beder	133 m²	705 m	18-03-2024	3.755.000 kr.	28.233 kr./m²
Stationsvej 14 8330 Beder	137 m²	950 m	29-01-2026	3.200.000 kr.	23.358 kr./m²
Svendgårdsvej 10 8330 Beder	133 m²	801 m	30-09-2024	4.490.000 kr.	33.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu