Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Digevangen 11

Villa · 135 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.130.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.546 kr/m².2.846.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDigevangen gns: 18.171 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.542 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.673.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,53 pct. siden nov. 2023
262k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202422. nov. 20232.800.000 kr.I dag · vores estimat2.673.071 kr.Markedet · 1992690.795 kr.Markedet · 1993562.950 kr.Markedet · 1994725.220 kr.Markedet · 1995261.900 kr.Markedet · 19961.039.365 kr.Markedet · 1997937.710 kr.Markedet · 1998896.940 kr.Markedet · 1999904.095 kr.Markedet · 2000834.300 kr.Markedet · 2001994.545 kr.Markedet · 20021.019.250 kr.Markedet · 20031.109.160 kr.Markedet · 20041.151.010 kr.Markedet · 20051.507.410 kr.Markedet · 2006874.800 kr.Markedet · 20071.659.015 kr.Markedet · 20081.336.095 kr.Markedet · 20091.697.085 kr.Markedet · 20101.494.990 kr.Markedet · 20111.318.680 kr.Markedet · 20121.585.305 kr.Markedet · 2013900.045 kr.Markedet · 20141.427.085 kr.Markedet · 20152.055.240 kr.Markedet · 20162.118.690 kr.Markedet · 2017949.860 kr.Markedet · 20182.414.610 kr.Markedet · 20192.008.530 kr.Markedet · 20202.498.850 kr.Markedet · 20212.624.670 kr.Markedet · 20222.131.515 kr.Markedet · 20232.721.195 kr.Markedet · 20242.662.335 kr.Markedet · 20252.940.300 kr.Markedet · 20262.526.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2023 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.673.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1979nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digevangen 3
9260 Gistrup		200 m²79 m13-11-20232.152.000 kr.10.760 kr./m²
Digevangen 18
9260 Gistrup		205 m²57 m15-07-20243.725.000 kr.18.171 kr./m²
Mølletoften 6
9260 Gistrup		132 m²108 m10-03-20252.625.000 kr.19.886 kr./m²
Mølletoften 27
9260 Gistrup		140 m²133 m13-10-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²
Nygårdsvej 7
9260 Gistrup		131 m²253 m15-10-20252.675.000 kr.20.420 kr./m²
Tinghøjvej 1
9260 Gistrup		140 m²223 m17-07-20242.250.000 kr.16.071 kr./m²
Nørgårdsvej 19
9260 Gistrup		136 m²536 m05-04-20253.275.000 kr.24.081 kr./m²
Lyngtoften 28
9260 Gistrup		143 m²162 m28-04-20262.975.000 kr.20.804 kr./m²
Kildeparken 5
9260 Gistrup		131 m²437 m06-10-20232.600.000 kr.19.847 kr./m²
Kobbelhøjvej 10
9260 Gistrup		130 m²410 m14-11-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden