Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Kong Georgsvej 4

Villa · 156 m² · bygget 1700

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.823 m², 4 værelser, opført i 1700, renoveret i 1955. Beliggende i Hørsholm Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1700
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1823 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.251 kr/m².8.581.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKong gns: 48.466 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 63.743 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.852.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,81 pct. siden mar. 2014
971k3,4M5,9M8,3M10,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20146.500.000 kr.I dag · vores estimat7.852.794 kr.Markedet · 19921.095.744 kr.Markedet · 1993971.412 kr.Markedet · 19941.299.948 kr.Markedet · 19952.005.692 kr.Markedet · 19962.116.140 kr.Markedet · 19971.664.052 kr.Markedet · 19981.624.428 kr.Markedet · 19991.624.896 kr.Markedet · 20001.957.644 kr.Markedet · 20011.956.864 kr.Markedet · 20022.484.456 kr.Markedet · 20032.906.436 kr.Markedet · 20042.919.228 kr.Markedet · 20053.872.700 kr.Markedet · 20065.072.340 kr.Markedet · 200710.474.308 kr.Markedet · 20084.680.000 kr.Markedet · 20093.774.264 kr.Markedet · 20104.581.876 kr.Markedet · 20113.022.812 kr.Markedet · 20123.277.872 kr.Markedet · 20133.809.364 kr.Markedet · 20145.092.620 kr.Markedet · 20154.581.876 kr.Markedet · 20164.761.588 kr.Markedet · 20175.538.000 kr.Markedet · 20184.827.108 kr.Markedet · 20196.279.156 kr.Markedet · 20205.977.920 kr.Markedet · 20217.241.988 kr.Markedet · 20227.752.576 kr.Markedet · 20236.792.864 kr.Markedet · 20247.305.948 kr.Markedet · 20258.219.484 kr.Markedet · 20269.939.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.852.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Ejerskifte6.500.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Georgsvej 12
2950 Vedbæk		177 m²81 m29-06-20259.600.000 kr.54.237 kr./m²
Ellesøpark 39
2950 Vedbæk		153 m²530 m18-08-20246.800.000 kr.44.444 kr./m²
Ellesøpark 40
2950 Vedbæk		150 m²489 m04-11-202510.535.000 kr.70.233 kr./m²
Henriksholms Alle 20
2950 Vedbæk		159 m²858 m19-02-20257.750.000 kr.48.742 kr./m²
Ellesøpark 48
2950 Vedbæk		145 m²559 m22-12-20258.400.000 kr.57.931 kr./m²
Henrikshave 2
2950 Vedbæk		152 m²972 m05-07-20269.450.000 kr.62.171 kr./m²
Henrikshave 2
2950 Vedbæk		152 m²972 m07-07-20248.175.000 kr.53.783 kr./m²
Henrikshave 63
2950 Vedbæk		151 m²1,1 km31-01-20266.500.000 kr.43.046 kr./m²
Henrikshave 58
2950 Vedbæk		163 m²1,1 km02-12-20259.100.000 kr.55.828 kr./m²
Fagerdalen 16
2950 Vedbæk		153 m²1,3 km25-09-20259.500.000 kr.62.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden