Fyrrediget 9

Fritidshus · 77 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.815 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2015. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.692 kr/m².1.167.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrediget gns: 18.207 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 21.482 kr/m²-15,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
4Vores vurdering1.284.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+156,97 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 525.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.284.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte500.000 kr.
2022aug.Ejerskifte525.000 kr.
2015Ombygning
2004jul.Ejerskifte
1992okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrediget 7, Kisserup 4300 Holbæk	48 m²	47 m	06-08-2025	1.150.000 kr.	23.958 kr./m²
Fyrrediget 9, Kisserup 4300 Holbæk	144 m²	0 m	25-02-2026	500.000 kr.	3.472 kr./m²
Syrenhaven 15, Kisserup 4300 Holbæk	77 m²	258 m	12-05-2026	1.725.000 kr.	22.403 kr./m²
Humletoften 4, Kisserup 4300 Holbæk	78 m²	230 m	09-07-2025	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Bøgedalen 10, Kisserup 4300 Holbæk	76 m²	344 m	29-05-2024	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Syrenhaven 7, Kisserup 4300 Holbæk	80 m²	161 m	24-07-2024	1.345.000 kr.	16.812 kr./m²
Lærkemosen 3, Kisserup 4300 Holbæk	79 m²	294 m	14-04-2025	1.095.000 kr.	13.861 kr./m²
Pilehegnet 6, Kisserup 4300 Holbæk	78 m²	461 m	24-02-2026	820.000 kr.	10.513 kr./m²
Engvej 27, Kisserup 4300 Holbæk	75 m²	531 m	16-11-2025	1.395.000 kr.	18.600 kr./m²
Engbjerget 68, Kisserup 4300 Holbæk	77 m²	739 m	13-05-2026	1.395.000 kr.	18.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu