Falkevej 15, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 27 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 27 m², grund på 598 m², 1 værelser, opført i 1948, renoveret i 1951. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1951
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 27 m²
Samlet bygningsareal: 27 m²
Bebygget areal: 27 m²
Grundareal: 598 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.080 kr/m².1.050.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk27 m² vs. 34 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering694.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,38 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 27 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2016 · Alm. Salg: 617.900 kr.
I dag · vores estimat: 694.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Ejerskifte617.900 kr.
2006feb.Ejerskifte
1976dec.Ejerskifte
1951Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtelvej 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	30 m²	244 m	02-06-2025	998.000 kr.	33.267 kr./m²
Kongsmarkvej 45 4200 Slagelse	32 m²	130 m	18-05-2025	875.000 kr.	27.344 kr./m²
Skovpibervej 4, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	29 m²	1,6 km	09-10-2024	915.000 kr.	31.552 kr./m²
Kongsmarkvej 40 4200 Slagelse	35 m²	79 m	10-12-2024	845.000 kr.	24.143 kr./m²
Spætmejsevej 6 4200 Slagelse	35 m²	1,1 km	03-07-2024	1.200.000 kr.	34.286 kr./m²
Solsikkevej 12, Bildsø 4200 Slagelse	20 m²	1,6 km	22-08-2025	1.800.000 kr.	90.000 kr./m²
Kejserkåbevej 2, Kelstrup 4200 Slagelse	32 m²	2,3 km	06-11-2024	725.000 kr.	22.656 kr./m²
Emuvej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	40 m²	547 m	30-03-2026	1.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Hybenvej 2, Stillinge 4200 Slagelse	40 m²	701 m	08-07-2024	1.265.000 kr.	31.625 kr./m²
Hjejlevej 9, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	43 m²	682 m	27-10-2025	685.000 kr.	15.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu