Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Kirkegårdsvej 8, 3. 36.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1974
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
4181 m²
Bebygget areal
2276 m²
Erhvervsareal
4580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.379 kr/m².3.558.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegårdsvej gns: 50.081 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.705.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegårdsvej 8, 3. 34
2300 København S		60 m²0 m10-08-20253.425.000 kr.57.083 kr./m²
Kirkegårdsvej 8, 1. 6
2300 København S		59 m²0 m18-11-20253.653.000 kr.61.915 kr./m²
Kirkegårdsvej 8, 2. 22
2300 København S		59 m²0 m30-08-20253.125.000 kr.52.966 kr./m²
Kirkegårdsvej 8, 3. 31
2300 København S		47 m²0 m09-11-20253.250.000 kr.69.149 kr./m²
Kirkegårdsvej 8, 3. 35
2300 København S		47 m²0 m15-05-20252.875.000 kr.61.170 kr./m²
Kirkegårdsvej 8, 3. 29
2300 København S		47 m²0 m07-09-20242.295.000 kr.48.830 kr./m²
Kirkegårdsvej 8, 3. 33
2300 København S		47 m²0 m04-03-20242.345.000 kr.49.894 kr./m²
Kirkegårdsvej 32, 4. tv
2300 København S		88 m²197 m25-07-20244.350.000 kr.49.432 kr./m²
Kirkegårdsvej 44, 4. th
2300 København S		88 m²334 m09-10-20244.775.000 kr.54.261 kr./m²
Kirkegårdsvej 11, st. tv
2300 København S		93 m²44 m03-06-20255.495.000 kr.59.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden