Drøsselbjergvej 113

Fritidshus · 73 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.233 kr/m².1.818.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrøsselbjergvej gns: 21.542 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 25.444 kr/m²-15,30 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.582.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,43 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.582.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerskifte1.395.000 kr.
2020majEjerskifte
1993okt.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drøsselbjergvej 117 4200 Slagelse	69 m²	43 m	18-02-2026	1.995.000 kr.	28.913 kr./m²
Drøsselbjergvej 77 4200 Slagelse	78 m²	408 m	25-09-2025	1.400.000 kr.	17.949 kr./m²
Drøsselbjergvej 62 4200 Slagelse	67 m²	578 m	11-07-2025	1.427.500 kr.	21.306 kr./m²
Drøsselbjergvej 83A 4200 Slagelse	42 m²	358 m	04-02-2026	1.185.000 kr.	28.214 kr./m²
Akelejevej 4, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	75 m²	100 m	23-07-2026	2.405.000 kr.	32.067 kr./m²
Tulipanvej 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	75 m²	187 m	13-06-2024	2.517.500 kr.	33.567 kr./m²
Rylevej 1, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	75 m²	331 m	24-11-2025	1.675.000 kr.	22.333 kr./m²
Brushanevej 3, Stillinge Strand 4200 Slagelse	70 m²	269 m	02-06-2026	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Orkidevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	76 m²	315 m	07-09-2024	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Stillinge Strandvej 11 4200 Slagelse	69 m²	234 m	17-03-2024	2.050.000 kr.	29.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu