Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1401 København K

Strandgade 12C, 2. th

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1800

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 3 værelser, opført i 1800. Beliggende i Københavns Kommune (1401).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1800
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
1046 m²
Bebygget areal
278 m²
Erhvervsareal
189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.116.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.915.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1401 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.126 kr/m².7.377.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.766.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,70 pct. siden dec. 2023
1,9M4,1M6,4M8,6M10,9M20012004200620102012201420162018202020222024202630. dec. 20237.100.000 kr.I dag · vores estimat6.766.626 kr.Markedet · 20011.866.448 kr.Markedet · 20026.143.654 kr.Markedet · 20042.309.846 kr.Markedet · 20053.106.860 kr.Markedet · 20063.184.664 kr.Markedet · 20073.703.640 kr.Markedet · 20103.486.870 kr.Markedet · 20112.987.292 kr.Markedet · 20124.421.790 kr.Markedet · 20135.389.040 kr.Markedet · 20145.762.160 kr.Markedet · 20155.264.278 kr.Markedet · 20163.418.182 kr.Markedet · 20175.615.880 kr.Markedet · 20183.119.898 kr.Markedet · 201910.687.238 kr.Markedet · 20208.269.908 kr.Markedet · 20217.120.656 kr.Markedet · 20229.947.570 kr.Markedet · 20237.050.484 kr.Markedet · 20247.518.580 kr.Markedet · 20257.057.056 kr.Markedet · 20269.307.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1401 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1401 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.766.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerandel overdraget
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 14, 2. tv
1401 København K		104 m²32 m30-12-20246.650.000 kr.63.942 kr./m²
Strandgade 44E, st. tv
1401 København K		108 m²280 m02-05-20258.250.000 kr.76.389 kr./m²
Strandgade 83, 3. 4
1401 København K		106 m²600 m16-05-20248.250.000 kr.77.830 kr./m²
Strandgade 44D, st. th
1401 København K		95 m²279 m19-08-20246.800.000 kr.71.579 kr./m²
Strandgade 44C, st. tv
1401 København K		94 m²279 m01-06-20256.750.000 kr.71.809 kr./m²
Strandgade 10C
1401 København K		122 m²16 m28-08-20248.500.000 kr.69.672 kr./m²
Strandgade 44F, st. th
1401 København K		91 m²261 m01-08-20257.200.000 kr.79.121 kr./m²
Strandgade 44D, st. tv
1401 København K		91 m²279 m26-02-20256.500.000 kr.71.429 kr./m²
Strandgade 32, 1. tv
1401 København K		86 m²159 m27-03-20246.100.000 kr.70.930 kr./m²
Strandgade 14, 1. th
1401 København K		128 m²32 m02-09-20258.775.000 kr.68.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1401

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden