Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Østre Havnepark 12, 5. 2.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
12
Byggeår
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
5669 m²
Bebygget areal
519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.396 kr/m².1.746.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 32.776 kr/m² (68 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²+38,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.536.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-88,26 pct. siden jan. 2020
270k5,6M10,9M16,3M21,6M19921996200020042008201220162020202427. jan. 202021.600.000 kr.I dag · vores estimat2.536.339 kr.Markedet · 1992387.894 kr.Markedet · 1993340.002 kr.Markedet · 1994361.140 kr.Markedet · 1995412.152 kr.Markedet · 1996484.770 kr.Markedet · 1997412.152 kr.Markedet · 1998475.800 kr.Markedet · 1999672.282 kr.Markedet · 2000717.834 kr.Markedet · 2001715.728 kr.Markedet · 2002758.706 kr.Markedet · 2003737.802 kr.Markedet · 2004898.092 kr.Markedet · 2005841.074 kr.Markedet · 20061.165.710 kr.Markedet · 20071.212.588 kr.Markedet · 20081.094.964 kr.Markedet · 20091.189.734 kr.Markedet · 20101.051.284 kr.Markedet · 20111.091.766 kr.Markedet · 20121.118.598 kr.Markedet · 20131.363.050 kr.Markedet · 20141.239.498 kr.Markedet · 20151.340.664 kr.Markedet · 20161.504.620 kr.Markedet · 20171.603.368 kr.Markedet · 20181.738.932 kr.Markedet · 20191.671.462 kr.Markedet · 20201.662.024 kr.Markedet · 20211.791.426 kr.Markedet · 20221.818.258 kr.Markedet · 20231.662.258 kr.Markedet · 20241.626.378 kr.Markedet · 20251.669.668 kr.Markedet · 20261.644.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2020 · Alm. Salg
21.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.536.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022apr.Ejerskifte
  • 2021Bygget
  • 2020jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202121.600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbro 94, 2. tv
9000 Aalborg		78 m²259 m11-04-20241.770.000 kr.22.692 kr./m²
Østerbro 47, st. 5
9000 Aalborg		79 m²215 m22-01-20251.215.000 kr.15.380 kr./m²
Østerbro 47, 3. 22
9000 Aalborg		77 m²215 m24-09-20241.110.000 kr.14.416 kr./m²
Islandsgade 13, 2. th
9000 Aalborg		78 m²336 m11-08-20261.645.000 kr.21.090 kr./m²
Østerbro 90, 1. tv
9000 Aalborg		79 m²241 m14-01-20251.400.000 kr.17.722 kr./m²
Islandsgade 3, st. th
9000 Aalborg		77 m²259 m26-01-20261.860.000 kr.24.156 kr./m²
Islandsgade 3, 1. th
9000 Aalborg		77 m²259 m07-10-20241.800.000 kr.23.377 kr./m²
Østre Havnegade 36E, 2. 5
9000 Aalborg		78 m²375 m08-01-20262.500.000 kr.32.051 kr./m²
Østre Havnegade 36E, 4. 5
9000 Aalborg		78 m²375 m23-09-20252.560.000 kr.32.821 kr./m²
Finlandsgade 4, 1. th
9000 Aalborg		79 m²293 m21-03-20251.600.000 kr.20.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden