Oddenvej 153

Fritidshus · 67 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 2.016 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 2016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4583 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.278 kr/m².1.738.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2016 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.694.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2017jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oddenvej 263, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	122 m²	8,5 km	20-05-2026	2.450.000 kr.	20.082 kr./m²
Fællesskoven 29, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	70 m²	278 m	26-05-2026	2.595.000 kr.	37.071 kr./m²
Tigervej 31, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	66 m²	867 m	20-03-2024	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Asgers Lyng 25, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	70 m²	644 m	14-08-2024	1.525.000 kr.	21.786 kr./m²
Fasanvang 3, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	66 m²	888 m	30-03-2025	1.400.000 kr.	21.212 kr./m²
Harebakken 9, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	60 m²	172 m	29-04-2025	1.450.000 kr.	24.167 kr./m²
Storkenæbvej 10, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	65 m²	771 m	23-04-2026	1.970.000 kr.	30.308 kr./m²
Hyggebovej 5, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	71 m²	558 m	01-08-2024	1.500.000 kr.	21.127 kr./m²
Bornholmsvej 4, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	66 m²	973 m	10-05-2024	1.495.000 kr.	22.652 kr./m²
Tigervej 11, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	70 m²	798 m	21-01-2026	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu