Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Træløbervej 3, Løkkeby

Fritidshus · 70 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.213 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
987.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.218 kr/m².1.649.655 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.215.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,69 pct. siden dec. 2023
90k478k865k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20231.195.000 kr.I dag · vores estimat1.215.159 kr.Markedet · 1992315.000 kr.Markedet · 1993442.330 kr.Markedet · 1994543.900 kr.Markedet · 1995318.150 kr.Markedet · 1996518.000 kr.Markedet · 1997493.710 kr.Markedet · 1998648.900 kr.Markedet · 199990.300 kr.Markedet · 2000358.050 kr.Markedet · 2001663.180 kr.Markedet · 2002700.000 kr.Markedet · 2003310.450 kr.Markedet · 2004635.250 kr.Markedet · 2005665.350 kr.Markedet · 2006784.350 kr.Markedet · 20071.639.750 kr.Markedet · 20081.593.620 kr.Markedet · 20091.205.470 kr.Markedet · 20101.023.610 kr.Markedet · 20111.378.790 kr.Markedet · 2012897.470 kr.Markedet · 2013866.460 kr.Markedet · 2014932.120 kr.Markedet · 2015610.470 kr.Markedet · 2016692.370 kr.Markedet · 2017696.080 kr.Markedet · 20181.050.000 kr.Markedet · 2019761.740 kr.Markedet · 2020904.610 kr.Markedet · 20211.129.800 kr.Markedet · 20221.135.470 kr.Markedet · 20231.405.670 kr.Markedet · 20241.492.750 kr.Markedet · 20251.095.990 kr.Markedet · 20261.235.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.215.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Træløbervej 10, Løkkeby
5953 Tranekær		70 m²73 m15-09-2024920.000 kr.13.143 kr./m²
Træløbervej 4
5953 Tranekær		76 m²51 m15-06-20261.551.551 kr.20.415 kr./m²
Granbanken 6, Løkkeby
5953 Tranekær		80 m²379 m04-11-20241.780.000 kr.22.250 kr./m²
Falkevej 3, Løkkeby
5953 Tranekær		89 m²108 m08-02-20241.725.000 kr.19.382 kr./m²
Granbanken 13, Løkkeby
5953 Tranekær		89 m²441 m26-06-20242.100.000 kr.23.596 kr./m²
Falkevej 8, Løkkeby
5953 Tranekær		101 m²138 m18-01-20242.350.000 kr.23.267 kr./m²
Rågevej 2, Løkkeby
5953 Tranekær		110 m²66 m13-03-20262.600.000 kr.23.636 kr./m²
Botoften 11, Botofte
5953 Tranekær		70 m²5,5 km27-12-20241.475.000 kr.21.071 kr./m²
Botoften 53, Botofte
5953 Tranekær		72 m²5,6 km24-09-2025920.000 kr.12.778 kr./m²
Botoften 75, Botofte
5953 Tranekær		85 m²5,8 km21-04-20261.075.000 kr.12.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden