Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4320 Lejre

Emmersvej 8, Lejre

Villa · 174 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.074 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1074 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i LejreMedian pris/m² for villa i Lejre (4320, sidste 24 mdr.): 31.788 kr/m² × 174 m².5.531.112 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.556.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,75 pct. siden mar. 2024
429k2,0M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20244.725.000 kr.I dag · vores estimat6.556.090 kr.Markedet · 19921.095.504 kr.Markedet · 19931.128.042 kr.Markedet · 19941.181.460 kr.Markedet · 1995896.970 kr.Markedet · 19961.425.582 kr.Markedet · 19971.365.900 kr.Markedet · 19981.735.650 kr.Markedet · 19991.939.578 kr.Markedet · 20001.280.640 kr.Markedet · 20011.384.866 kr.Markedet · 2002714.096 kr.Markedet · 20032.546.316 kr.Markedet · 20042.017.356 kr.Markedet · 20052.430.954 kr.Markedet · 20062.519.520 kr.Markedet · 20073.627.726 kr.Markedet · 20083.422.058 kr.Markedet · 20092.898.318 kr.Markedet · 20102.489.244 kr.Markedet · 20111.957.500 kr.Markedet · 20121.998.390 kr.Markedet · 20131.306.914 kr.Markedet · 20141.907.040 kr.Markedet · 20153.200.034 kr.Markedet · 20163.447.462 kr.Markedet · 20172.465.928 kr.Markedet · 20182.876.568 kr.Markedet · 20191.788.372 kr.Markedet · 20203.074.928 kr.Markedet · 20213.572.220 kr.Markedet · 20224.452.486 kr.Markedet · 20233.877.938 kr.Markedet · 20244.430.214 kr.Markedet · 20254.832.676 kr.Markedet · 20264.116.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
4.725.000 kr.
I dag · vores estimat
6.556.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg4.725.000 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregårdsvej 12, Allerslev
4320 Lejre		178 m²534 m21-05-20243.500.000 kr.19.663 kr./m²
Møllerjorden 11, Højby
4320 Lejre		174 m²728 m19-11-20255.995.000 kr.34.454 kr./m²
Flædevadsvej 13, Lejre
4320 Lejre		179 m²564 m01-04-20255.250.000 kr.29.330 kr./m²
Stationsvej 13B, Lejre
4320 Lejre		166 m²438 m14-01-20256.400.000 kr.38.554 kr./m²
Vinkelvej 11, Åvang
4320 Lejre		175 m²818 m12-06-20244.952.000 kr.28.297 kr./m²
Landevejshøjen 13, Højby
4320 Lejre		172 m²906 m28-08-20244.200.000 kr.24.419 kr./m²
Nørregårdsvej 18, Allerslev
4320 Lejre		164 m²552 m01-10-20244.677.000 kr.28.518 kr./m²
Stationsvej 9, Lejre
4320 Lejre		190 m²351 m08-04-20245.475.000 kr.28.816 kr./m²
Møllerjorden 42, Højby
4320 Lejre		168 m²839 m05-10-20256.163.000 kr.36.685 kr./m²
Søndergårdsvej 7, Allerslev
4320 Lejre		157 m²366 m23-01-20254.695.000 kr.29.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden