Stenrøjel 16

Villa · 136 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.563.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.752 kr/m².4.100.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenrøjel gns: 24.390 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.320 kr/m²-30,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.772.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,36 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.772.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1987majEjerskifte
1975Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenrøjel 11 2670 Greve	198 m²	42 m	24-06-2025	3.800.000 kr.	19.192 kr./m²
Stenrøjel 9 2670 Greve	213 m²	27 m	16-07-2025	5.195.000 kr.	24.390 kr./m²
Årøjel 24 2670 Greve	135 m²	100 m	30-11-2026	4.200.000 kr.	31.111 kr./m²
Årøjel 24 2670 Greve	135 m²	100 m	16-09-2026	4.200.000 kr.	31.111 kr./m²
Brydeholm 4 2670 Greve	135 m²	285 m	16-12-2024	3.545.000 kr.	26.259 kr./m²
Engrøjel 3 2670 Greve	136 m²	402 m	06-12-2023	3.750.000 kr.	27.574 kr./m²
Storebjerg 18 2670 Greve	137 m²	356 m	10-08-2025	3.995.000 kr.	29.161 kr./m²
Rugbjerg 38 2670 Greve	131 m²	248 m	03-04-2024	4.150.000 kr.	31.679 kr./m²
Årøjel 20 2670 Greve	145 m²	58 m	23-11-2023	3.375.000 kr.	23.276 kr./m²
Brydeholm 32 2670 Greve	142 m²	242 m	07-05-2026	4.795.000 kr.	33.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu