Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Eremitageparken 17, 1. a.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1972
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
3960 m²
Bebygget areal
1430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.608 kr/m².3.413.622 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEremitageparken gns: 34.597 kr/m² (123 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.153 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.928.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eremitageparken 15, 1. a
2800 Kongens Lyngby		108 m²17 m07-07-20242.551.229 kr.23.622 kr./m²
Eremitageparken 13, 1. a
2800 Kongens Lyngby		108 m²36 m18-12-20243.575.000 kr.33.102 kr./m²
Eremitageparken 99, 1. b
2800 Kongens Lyngby		108 m²85 m17-09-20242.860.000 kr.26.481 kr./m²
Eremitageparken 105, 1. b
2800 Kongens Lyngby		108 m²168 m03-06-20253.700.000 kr.34.259 kr./m²
Eremitageparken 205, 1. b
2800 Kongens Lyngby		108 m²270 m25-11-20254.550.000 kr.42.130 kr./m²
Eremitageparken 211, 1. b
2800 Kongens Lyngby		108 m²356 m13-03-20253.700.000 kr.34.259 kr./m²
Eremitageparken 213, 1. a
2800 Kongens Lyngby		108 m²372 m25-01-20263.950.000 kr.36.574 kr./m²
Eremitageparken 309, 1. b
2800 Kongens Lyngby		108 m²440 m01-01-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Eremitageparken 311, 1. b
2800 Kongens Lyngby		108 m²457 m01-05-20242.800.000 kr.25.926 kr./m²
Eremitageparken 319, 1. a
2800 Kongens Lyngby		108 m²567 m06-02-20252.850.000 kr.26.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden