Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Toppen 217

Rækkehus · 115 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 145 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2013
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
145 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.417 kr/m².4.177.057 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToppen gns: 36.947 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 42.291 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.366.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,26 pct. siden apr. 2013
132k1,4M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202417. apr. 20132.505.567 kr.I dag · vores estimat4.366.145 kr.Markedet · 19921.004.640 kr.Markedet · 1993835.935 kr.Markedet · 1994825.585 kr.Markedet · 1995817.305 kr.Markedet · 1996983.250 kr.Markedet · 1997942.310 kr.Markedet · 1998132.365 kr.Markedet · 19991.465.100 kr.Markedet · 20001.569.405 kr.Markedet · 20011.621.615 kr.Markedet · 20021.941.315 kr.Markedet · 20031.871.970 kr.Markedet · 20041.970.180 kr.Markedet · 20052.131.065 kr.Markedet · 20062.667.540 kr.Markedet · 20072.888.225 kr.Markedet · 20082.875.000 kr.Markedet · 20092.039.295 kr.Markedet · 20102.377.510 kr.Markedet · 20111.762.950 kr.Markedet · 20122.034.925 kr.Markedet · 20132.367.045 kr.Markedet · 20142.619.010 kr.Markedet · 20152.943.310 kr.Markedet · 20162.647.875 kr.Markedet · 20173.009.435 kr.Markedet · 20183.231.615 kr.Markedet · 20193.337.875 kr.Markedet · 20203.441.605 kr.Markedet · 20213.787.525 kr.Markedet · 20224.037.420 kr.Markedet · 20234.079.740 kr.Markedet · 20243.972.675 kr.Markedet · 20254.053.520 kr.Markedet · 20265.138.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2013 · Alm. Salg
2.505.567 kr.
I dag · vores estimat
4.366.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Ejerskifte2.505.567 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toppen 81, Himmelev
4000 Roskilde		112 m²216 m08-01-20244.295.000 kr.38.348 kr./m²
Toppen 77, Himmelev
4000 Roskilde		111 m²205 m01-02-20243.650.000 kr.32.883 kr./m²
Toppen 89, Himmelev
4000 Roskilde		109 m²220 m05-09-20254.395.000 kr.40.321 kr./m²
Toppen 25, Himmelev
4000 Roskilde		108 m²158 m16-12-20243.945.000 kr.36.528 kr./m²
Toppen 79, Himmelev
4000 Roskilde		108 m²210 m23-10-20244.245.575 kr.39.311 kr./m²
Toppen 9, Himmelev
4000 Roskilde		107 m²145 m06-08-20264.750.000 kr.44.393 kr./m²
Toppen 117, Himmelev
4000 Roskilde		122 m²246 m11-01-20244.350.000 kr.35.656 kr./m²
Toppen 21, Himmelev
4000 Roskilde		104 m²145 m11-11-20243.845.000 kr.36.971 kr./m²
Toppen 53, Himmelev
4000 Roskilde		104 m²180 m17-11-20233.700.000 kr.35.577 kr./m²
Toppen 55, Himmelev
4000 Roskilde		104 m²185 m25-06-20264.595.000 kr.44.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden