Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ørbækgårds Alle 419

Rækkehus · 115 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 137 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2002
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
822.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.597 kr/m².4.547.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrbækgårds gns: 39.474 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.906 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.136.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+12,90 pct. siden aug. 2017
790k1,9M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20173.345.000 kr.16. jul. 20193.520.000 kr.8. sep. 20213.600.000 kr.14. dec. 20234.550.000 kr.I dag · vores estimat5.136.852 kr.Markedet · 1992859.050 kr.Markedet · 1993878.255 kr.Markedet · 19941.010.045 kr.Markedet · 1995790.165 kr.Markedet · 19961.289.380 kr.Markedet · 19971.134.015 kr.Markedet · 19981.739.260 kr.Markedet · 19991.723.275 kr.Markedet · 20001.735.925 kr.Markedet · 20011.857.135 kr.Markedet · 20021.712.235 kr.Markedet · 20032.073.565 kr.Markedet · 20042.137.505 kr.Markedet · 20052.580.715 kr.Markedet · 20063.034.735 kr.Markedet · 20072.904.440 kr.Markedet · 20082.847.170 kr.Markedet · 20092.276.195 kr.Markedet · 20102.810.600 kr.Markedet · 20112.429.030 kr.Markedet · 20122.525.745 kr.Markedet · 20132.166.715 kr.Markedet · 20142.844.410 kr.Markedet · 20152.587.960 kr.Markedet · 20162.875.000 kr.Markedet · 20172.760.000 kr.Markedet · 20183.164.225 kr.Markedet · 20193.337.185 kr.Markedet · 20203.365.820 kr.Markedet · 20213.920.465 kr.Markedet · 20224.234.760 kr.Markedet · 20233.813.745 kr.Markedet · 20244.418.645 kr.Markedet · 20254.496.270 kr.Markedet · 20264.692.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
3.345.000 kr.
16. jul. 2019 · Alm. Salg
3.520.000 kr.
8. sep. 2021 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.136.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte3.520.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte3.345.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørbækgårds Alle 416
2970 Hørsholm		115 m²23 m07-07-20244.325.000 kr.37.609 kr./m²
Ørbækgårds Alle 414
2970 Hørsholm		115 m²36 m02-07-20265.500.000 kr.47.826 kr./m²
Ørbækgårds Alle 640
2970 Hørsholm		115 m²178 m07-12-20244.600.000 kr.40.000 kr./m²
Ørbækgårds Alle 634
2970 Hørsholm		115 m²195 m26-06-20244.200.000 kr.36.522 kr./m²
Ørbækgårds Alle 740
2970 Hørsholm		115 m²244 m08-04-20254.550.000 kr.39.565 kr./m²
Ørbækgårds Alle 833
2970 Hørsholm		115 m²249 m28-11-20234.400.000 kr.38.261 kr./m²
Ørbækgårds Alle 324
2970 Hørsholm		113 m²110 m29-08-20253.495.000 kr.30.929 kr./m²
Ørbækgårds Alle 738
2970 Hørsholm		115 m²255 m09-02-20254.795.000 kr.41.696 kr./m²
Ørbækgårds Alle 735
2970 Hørsholm		115 m²274 m07-08-20254.860.000 kr.42.261 kr./m²
Ørbækgårds Alle 829
2970 Hørsholm		115 m²280 m18-01-20264.750.000 kr.41.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden