Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Violinvej 43

Villa · 81 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 947 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.732.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.663 kr/m².3.758.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.783.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,66 pct. siden nov. 2023
448k1,3M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202421. nov. 20231.250.000 kr.I dag · vores estimat3.783.294 kr.Markedet · 1992496.449 kr.Markedet · 1993483.570 kr.Markedet · 1994586.845 kr.Markedet · 1995489.807 kr.Markedet · 1996558.009 kr.Markedet · 1997804.897 kr.Markedet · 1998955.557 kr.Markedet · 1999906.309 kr.Markedet · 2000919.755 kr.Markedet · 20011.018.494 kr.Markedet · 20021.021.005 kr.Markedet · 20031.014.687 kr.Markedet · 20041.080.216 kr.Markedet · 20051.510.650 kr.Markedet · 20062.069.469 kr.Markedet · 20072.168.370 kr.Markedet · 20081.800.306 kr.Markedet · 20091.566.459 kr.Markedet · 20101.690.470 kr.Markedet · 20111.931.931 kr.Markedet · 20121.455.327 kr.Markedet · 20131.765.395 kr.Markedet · 20141.515.915 kr.Markedet · 20151.797.471 kr.Markedet · 20161.936.953 kr.Markedet · 20171.889.973 kr.Markedet · 20181.901.880 kr.Markedet · 20192.030.427 kr.Markedet · 20202.199.555 kr.Markedet · 20212.559.924 kr.Markedet · 20222.884.086 kr.Markedet · 20232.560.653 kr.Markedet · 20242.648.457 kr.Markedet · 20252.869.992 kr.Markedet · 20263.620.619 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2023 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.783.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violinvej 19
2730 Herlev		112 m²231 m25-01-20254.900.000 kr.43.750 kr./m²
Fløjtevej 11
2730 Herlev		82 m²243 m26-02-20244.075.000 kr.49.695 kr./m²
Tukshøjen 14
2730 Herlev		79 m²831 m17-07-20252.600.000 kr.32.911 kr./m²
Klokkedybet 31
2730 Herlev		78 m²903 m10-12-20252.990.000 kr.38.333 kr./m²
Herlev Hovedgade 1
2730 Herlev		84 m²946 m29-11-20232.900.000 kr.34.524 kr./m²
Fagotvej 32
2730 Herlev		93 m²227 m21-10-20243.915.000 kr.42.097 kr./m²
Snedronningvej 4
2730 Herlev		90 m²835 m17-04-20244.150.000 kr.46.111 kr./m²
Herlev Hovedgade 38
2730 Herlev		92 m²729 m09-04-20243.300.000 kr.35.870 kr./m²
Klokkedybet 12
2730 Herlev		72 m²933 m20-02-20264.300.000 kr.59.722 kr./m²
Snemandsvej 2B
2730 Herlev		83 m²1,7 km25-09-20244.450.000 kr.53.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden