Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Trongårdsvej 52

Rækkehus · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus, grund på 54.586 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1983. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Grundskole
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Samlet bygningsareal
5496 m²
Bebygget areal
5019 m²
Erhvervsareal
6598 m²
Grundareal
54586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)54586 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering0 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1983Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingvar Nørgaards Vej 28
2800 Kongens Lyngby		139 m²87 m30-11-20237.850.000 kr.56.475 kr./m²
Ingvar Nørgaards Vej 20
2800 Kongens Lyngby		139 m²120 m15-12-20247.425.000 kr.53.417 kr./m²
Ingvar Nørgaards Vej 23
2800 Kongens Lyngby		139 m²140 m25-08-20257.450.000 kr.53.597 kr./m²
Ingvar Nørgaards Vej 21
2800 Kongens Lyngby		141 m²145 m06-07-20257.630.000 kr.54.113 kr./m²
Gerda Mundts Vej 24
2800 Kongens Lyngby		153 m²147 m20-06-20248.495.000 kr.55.523 kr./m²
Ingvar Nørgaards Vej 14
2800 Kongens Lyngby		152 m²148 m24-08-202610.300.000 kr.67.763 kr./m²
Gerda Mundts Vej 22
2800 Kongens Lyngby		153 m²152 m22-10-20258.300.000 kr.54.248 kr./m²
Gerda Mundts Vej 20
2800 Kongens Lyngby		156 m²153 m04-02-20258.200.000 kr.52.564 kr./m²
Ingvar Nørgaards Vej 7
2800 Kongens Lyngby		137 m²171 m04-04-20256.520.000 kr.47.591 kr./m²
Gerda Mundts Vej 35
2800 Kongens Lyngby		130 m²177 m01-04-20255.775.000 kr.44.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden