Hesselbjergvej 77

Fritidshus · 107 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.980 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.455 kr/m².1.496.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHesselbjergvej gns: 31.487 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5953-snit 19.814 kr/m²+58,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.182.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,93 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2006 · Alm. Salg: 603.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.182.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Ejerskifte603.500 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røllikevej 1, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	103 m²	5,1 km	04-05-2025	1.050.000 kr.	10.194 kr./m²
Kamillevej 11, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	107 m²	5,5 km	26-05-2025	1.400.000 kr.	13.084 kr./m²
Syrenvej 15, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	109 m²	5,5 km	18-09-2025	1.850.000 kr.	16.972 kr./m²
Ranunkelvej 2, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	101 m²	5,3 km	29-05-2026	1.350.000 kr.	13.366 kr./m²
Valmuevej 7, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	101 m²	5,3 km	12-06-2025	1.480.000 kr.	14.653 kr./m²
Valmuevej 9, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	99 m²	5,3 km	14-01-2025	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²
Bellisvej 14, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	95 m²	5,0 km	22-08-2026	1.550.000 kr.	16.316 kr./m²
Blåklokkevej 34, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	98 m²	5,4 km	11-04-2024	1.365.000 kr.	13.929 kr./m²
Syrenvej 6, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	101 m²	5,7 km	15-10-2024	1.375.000 kr.	13.614 kr./m²
Blåklokkevej 25, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	119 m²	5,5 km	13-02-2025	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu