Gl Kirkevej 10

Villa · 146 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 15.000 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.661 kr/m².1.489.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 10.414 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8961-snit 8.689 kr/m²+19,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.022.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,60 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2016 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.022.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017500.000 kr.
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kirkevej 17, Vejlby 8961 Allingåbro	200 m²	177 m	02-08-2026	1.868.000 kr.	9.340 kr./m²
Byparken 72 8961 Allingåbro	145 m²	391 m	21-07-2026	1.490.000 kr.	10.276 kr./m²
Byparken 64 8961 Allingåbro	151 m²	430 m	01-04-2025	1.060.000 kr.	7.020 kr./m²
Ådalsvej 4 8961 Allingåbro	142 m²	788 m	06-04-2025	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Gyvelskrænten 21 8961 Allingåbro	148 m²	1,1 km	23-10-2024	1.075.000 kr.	7.264 kr./m²
Ådalsvej 12 8961 Allingåbro	148 m²	1,1 km	18-08-2025	2.315.000 kr.	15.642 kr./m²
Fyrreparken 17 8961 Allingåbro	157 m²	669 m	19-02-2025	1.330.000 kr.	8.471 kr./m²
Ålykkevej 14 8961 Allingåbro	140 m²	999 m	23-09-2025	710.000 kr.	5.071 kr./m²
Hovedgaden 118 8961 Allingåbro	163 m²	444 m	11-06-2024	1.500.000 kr.	9.202 kr./m²
Gyvelskrænten 8 8961 Allingåbro	149 m²	1,2 km	31-01-2024	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu