Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Toppen 197

Rækkehus · 125 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 116 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2013
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.765 kr/m².4.508.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToppen gns: 36.947 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 42.291 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.582.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,16 pct. siden mar. 2013
144k1,5M2,9M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202428. mar. 20132.634.640 kr.13. jul. 20234.732.500 kr.I dag · vores estimat4.582.758 kr.Markedet · 19921.092.000 kr.Markedet · 1993908.625 kr.Markedet · 1994897.375 kr.Markedet · 1995888.375 kr.Markedet · 19961.068.750 kr.Markedet · 19971.024.250 kr.Markedet · 1998143.875 kr.Markedet · 19991.592.500 kr.Markedet · 20001.705.875 kr.Markedet · 20011.762.625 kr.Markedet · 20022.110.125 kr.Markedet · 20032.034.750 kr.Markedet · 20042.141.500 kr.Markedet · 20052.316.375 kr.Markedet · 20062.899.500 kr.Markedet · 20073.139.375 kr.Markedet · 20083.125.000 kr.Markedet · 20092.216.625 kr.Markedet · 20102.584.250 kr.Markedet · 20111.916.250 kr.Markedet · 20122.211.875 kr.Markedet · 20132.572.875 kr.Markedet · 20142.846.750 kr.Markedet · 20153.199.250 kr.Markedet · 20162.878.125 kr.Markedet · 20173.271.125 kr.Markedet · 20183.512.625 kr.Markedet · 20193.628.125 kr.Markedet · 20203.740.875 kr.Markedet · 20214.116.875 kr.Markedet · 20224.388.500 kr.Markedet · 20234.434.500 kr.Markedet · 20244.318.125 kr.Markedet · 20254.406.000 kr.Markedet · 20265.585.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2013 · Alm. Salg
2.634.640 kr.
13. jul. 2023 · Alm. Salg
4.732.500 kr.
I dag · vores estimat
4.582.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerskifte4.732.500 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte2.634.640 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toppen 117, Himmelev
4000 Roskilde		122 m²199 m11-01-20244.350.000 kr.35.656 kr./m²
Toppen 67, Himmelev
4000 Roskilde		129 m²154 m15-06-20254.895.000 kr.37.946 kr./m²
Toppen 103, Himmelev
4000 Roskilde		129 m²201 m15-09-20255.250.000 kr.40.698 kr./m²
Toppen 105, Himmelev
4000 Roskilde		130 m²210 m13-06-20244.800.000 kr.36.923 kr./m²
Toppen 141, Himmelev
4000 Roskilde		139 m²116 m29-02-20244.750.000 kr.34.173 kr./m²
Toppen 141, Himmelev
4000 Roskilde		139 m²116 m28-01-20244.750.000 kr.34.173 kr./m²
Toppen 81, Himmelev
4000 Roskilde		112 m²180 m08-01-20244.295.000 kr.38.348 kr./m²
Toppen 77, Himmelev
4000 Roskilde		111 m²167 m01-02-20243.650.000 kr.32.883 kr./m²
Toppen 89, Himmelev
4000 Roskilde		109 m²181 m05-09-20254.395.000 kr.40.321 kr./m²
Toppen 25, Himmelev
4000 Roskilde		108 m²144 m16-12-20243.945.000 kr.36.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden