Hyrdevigen 1

Fritidshus · 68 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.183 kr/m².1.143.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyrdevigen gns: 16.571 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 24.345 kr/m²-31,90 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.408.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,63 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.408.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016695.000 kr.
2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyrdevigen 9, Dalby Huse 3630 Jægerspris	72 m²	121 m	03-08-2024	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Hyrdevigen 10, Dalby Huse 3630 Jægerspris	87 m²	72 m	12-08-2025	1.675.000 kr.	19.253 kr./m²
Rønnebærvej 24, Dalby Huse 3630 Jægerspris	67 m²	161 m	28-09-2026	1.185.000 kr.	17.687 kr./m²
Tørveagervej 18, Dalby Huse 3630 Jægerspris	68 m²	291 m	20-02-2024	950.000 kr.	13.971 kr./m²
Arvedsvej 9, Dalby Huse 3630 Jægerspris	68 m²	358 m	01-10-2024	1.265.000 kr.	18.603 kr./m²
Dyssebjerg 6, Dalby Huse 3630 Jægerspris	70 m²	157 m	17-06-2025	1.595.000 kr.	22.786 kr./m²
Hovleddet 15, Dalby Huse 3630 Jægerspris	70 m²	161 m	22-11-2023	800.000 kr.	11.429 kr./m²
Traneagervej 7, Dalby Huse 3630 Jægerspris	66 m²	167 m	13-05-2026	1.060.000 kr.	16.061 kr./m²
Tørveagervej 37, Dalby Huse 3630 Jægerspris	66 m²	185 m	31-01-2024	1.080.000 kr.	16.364 kr./m²
Rønnebærvej 22, Dalby Huse 3630 Jægerspris	70 m²	188 m	30-09-2024	825.000 kr.	11.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu