Bülowsvej 39

Fritidshus · 60 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.320 m², 2 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4583 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.195 kr/m².1.891.500 kr.
2Vores vurdering1.817.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-54,51 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2017 · Alm. Salg: 260.000 kr.
10. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.817.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte3.995.000 kr.
2022Bygget
2017okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022260.000 kr.
1996jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bülowsvej 22, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	60 m²	227 m	29-06-2026	1.995.000 kr.	33.250 kr./m²
Bülowsvej 43, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	52 m²	37 m	14-11-2023	2.350.000 kr.	45.192 kr./m²
Bülowsvej 38, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	48 m²	182 m	18-02-2026	1.350.000 kr.	28.125 kr./m²
Bülowsvej 7, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	72 m²	248 m	28-08-2025	1.995.000 kr.	27.708 kr./m²
Bülowsvej 41, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	38 m²	43 m	10-12-2024	1.500.000 kr.	39.474 kr./m²
Bülowsvej 5B, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	83 m²	285 m	14-09-2024	3.095.000 kr.	37.289 kr./m²
Hyldebo Strandvej 10, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	60 m²	369 m	05-06-2025	1.645.000 kr.	27.417 kr./m²
Alsnæsvej 14, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	60 m²	416 m	17-09-2026	1.375.000 kr.	22.917 kr./m²
Søhusvej 1, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	62 m²	369 m	12-03-2024	1.495.000 kr.	24.113 kr./m²
Engvibevej 22, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	58 m²	445 m	16-06-2024	2.115.000 kr.	36.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu