Amorbuen 5

Rækkehus · 146 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 189 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2023
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.309 kr/m².4.261.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmorbuen gns: 28.873 kr/m² (75 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.732 kr/m²-19,20 pct.
3Vores vurdering3.617.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,44 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.617.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerskifte3.995.000 kr.
2023Bygget
2021jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amorbuen 3 3400 Hillerød	146 m²	6 m	17-12-2023	3.995.000 kr.	27.363 kr./m²
Amorbuen 7 3400 Hillerød	146 m²	7 m	28-02-2024	3.995.000 kr.	27.363 kr./m²
Amorbuen 23 3400 Hillerød	146 m²	99 m	28-10-2025	4.500.000 kr.	30.822 kr./m²
Amorbuen 159 3400 Hillerød	146 m²	102 m	26-05-2024	3.945.000 kr.	27.021 kr./m²
Amorbuen 153 3400 Hillerød	146 m²	114 m	13-03-2026	4.750.000 kr.	32.534 kr./m²
Amorbuen 153 3400 Hillerød	146 m²	114 m	28-01-2024	3.995.000 kr.	27.363 kr./m²
Amorbuen 139 3400 Hillerød	146 m²	189 m	18-01-2024	3.995.000 kr.	27.363 kr./m²
Amorbuen 27 3400 Hillerød	148 m²	108 m	10-09-2026	4.850.000 kr.	32.770 kr./m²
Amorbuen 13 3400 Hillerød	142 m²	62 m	21-02-2024	4.295.000 kr.	30.246 kr./m²
Amorbuen 15 3400 Hillerød	142 m²	67 m	30-01-2024	4.295.000 kr.	30.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu