Knaresbrovej 11

Fritidshus · 176 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 176 m², grund på 1.734 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.690 kr/m².3.030.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKnaresbrovej gns: 20.155 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 17.969 kr/m²+12,20 pct.
3Vores vurdering3.637.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,74 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 300.000 kr.
28. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.637.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte3.900.000 kr.
2023Bygget
2022mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023300.000 kr.
2015dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knaresbrovej 13, Vejlby 7673 Harboøre	174 m²	20 m	25-06-2026	3.950.000 kr.	22.701 kr./m²
Knaresbrovej 11, Vejlby 7673 Harboøre	179 m²	0 m	02-06-2024	3.900.000 kr.	21.788 kr./m²
Knaresbrovej 15, Vejlby 7673 Harboøre	129 m²	60 m	25-01-2026	2.775.000 kr.	21.512 kr./m²
Dalevej 27, Vejlby 7673 Harboøre	167 m²	554 m	22-09-2026	3.225.000 kr.	19.311 kr./m²
Vejlby Klit 32, Vejlby 7673 Harboøre	179 m²	858 m	26-03-2025	900.000 kr.	5.028 kr./m²
Merchantvej 9A, Vejlby 7673 Harboøre	188 m²	530 m	24-12-2024	2.500.000 kr.	13.298 kr./m²
Neerlandiavej 196, Vejlby 7673 Harboøre	178 m²	1,0 km	24-04-2025	3.800.000 kr.	21.348 kr./m²
Lucievej 6B, Vejlby 7673 Harboøre	185 m²	756 m	25-03-2026	5.450.000 kr.	29.459 kr./m²
Vejlby Klit 191, Vejlby 7673 Harboøre	186 m²	864 m	13-02-2024	2.100.000 kr.	11.290 kr./m²
Doblervej 1, Vejlby 7673 Harboøre	153 m²	277 m	08-09-2024	1.707.500 kr.	11.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu