Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2860 Søborg

Gladsaxevej 400A, 1. 1.

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2019
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
7045 m²
Bebygget areal
1719 m²
Indbygget garage
1467 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.870 kr/m².3.195.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGladsaxevej gns: 36.273 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.571 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk121 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.673.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
  • 1998nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gladsaxevej 107, 3. tv
2860 Søborg		100 m²1,7 km09-06-20264.495.000 kr.44.950 kr./m²
Gladsaxevej 107, st. tv
2860 Søborg		100 m²1,7 km16-01-20263.950.000 kr.39.500 kr./m²
Gladsaxevej 107, st. th
2860 Søborg		100 m²1,7 km14-11-20253.800.000 kr.38.000 kr./m²
Gladsaxevej 129, st.
2860 Søborg		90 m²1,5 km06-05-20252.950.000 kr.32.778 kr./m²
Gladsaxevej 129, 1.
2860 Søborg		90 m²1,5 km05-12-20232.800.000 kr.31.111 kr./m²
Gladsaxevej 51F
2860 Søborg		95 m²2,1 km25-03-20253.300.000 kr.34.737 kr./m²
Gladsaxevej 105, 2. 6
2860 Søborg		89 m²1,7 km05-06-20242.945.000 kr.33.090 kr./m²
Gladsaxevej 59, 1. tv
2860 Søborg		84 m²2,0 km31-08-20242.850.000 kr.33.929 kr./m²
Gladsaxevej 73, st. th
2860 Søborg		70 m²1,9 km02-09-20252.189.000 kr.31.271 kr./m²
Gladsaxevej 100, 1. th
2860 Søborg		68 m²1,8 km28-08-20252.675.000 kr.39.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden