Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Vangensvej 11

Villa · 193 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 2.386 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
264 m²
Grundareal
2386 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.286 kr/m².1.929.220 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVangensvej gns: 8.305 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.966 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2386 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.350.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,87 pct. siden maj 2015
585k1,1M1,6M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020243. maj 2015585.000 kr.I dag · vores estimat2.350.912 kr.Markedet · 1992893.204 kr.Markedet · 1993804.231 kr.Markedet · 1994928.909 kr.Markedet · 1995987.967 kr.Markedet · 19961.033.515 kr.Markedet · 19971.023.865 kr.Markedet · 1998996.845 kr.Markedet · 19991.363.545 kr.Markedet · 20001.254.693 kr.Markedet · 20011.256.237 kr.Markedet · 20021.198.337 kr.Markedet · 20031.221.883 kr.Markedet · 20041.174.212 kr.Markedet · 20051.378.599 kr.Markedet · 20061.267.624 kr.Markedet · 20071.490.539 kr.Markedet · 20081.805.515 kr.Markedet · 20091.641.272 kr.Markedet · 20101.472.011 kr.Markedet · 20111.586.653 kr.Markedet · 20121.424.147 kr.Markedet · 20131.608.269 kr.Markedet · 20141.226.901 kr.Markedet · 20151.349.649 kr.Markedet · 20161.238.095 kr.Markedet · 20171.348.105 kr.Markedet · 20181.720.981 kr.Markedet · 20191.166.878 kr.Markedet · 20201.782.548 kr.Markedet · 20211.979.022 kr.Markedet · 20221.853.379 kr.Markedet · 20231.840.255 kr.Markedet · 20241.999.480 kr.Markedet · 20252.117.210 kr.Markedet · 20261.836.202 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2015 · Alm. Salg
585.000 kr.
I dag · vores estimat
2.350.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majEjerskifte585.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangensvej 30, Kilden
9900 Frederikshavn		196 m²344 m18-07-20261.350.000 kr.6.888 kr./m²
Vangensvej 16, Kilden
9900 Frederikshavn		206 m²72 m04-05-20251.050.000 kr.5.097 kr./m²
Vangensvej 35, Kilden
9900 Frederikshavn		171 m²409 m01-12-20253.100.000 kr.18.129 kr./m²
Vangensvej 17, Kilden
9900 Frederikshavn		155 m²93 m17-02-20261.287.200 kr.8.305 kr./m²
Charlottevej 3, Kilden
9900 Frederikshavn		191 m²300 m15-05-20251.575.000 kr.8.246 kr./m²
Ryetsvej 30, Kilden
9900 Frederikshavn		186 m²293 m13-07-20262.250.000 kr.12.097 kr./m²
Højvangen 4, Kilden
9900 Frederikshavn		209 m²185 m13-08-20241.495.000 kr.7.153 kr./m²
Orionvej 28, Kilden
9900 Frederikshavn		192 m²824 m19-08-20263.360.000 kr.17.500 kr./m²
Solvang 4, Kilden
9900 Frederikshavn		172 m²64 m28-08-20251.050.000 kr.6.105 kr./m²
Ryetsvej 36, Kilden
9900 Frederikshavn		208 m²405 m11-06-20242.775.000 kr.13.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden