Skovvangsvej 209, 1. tv., 8200 Aarhus N — Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 277 m²
Bebygget areal: 146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.474 kr/m².2.240.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvangsvej gns: 34.314 kr/m² (53 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.173 kr/m²-25,70 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.637.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2019Ombygning
2017jan.Ejerskifte
2015dec.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvangsvej 192, 2. tv 8200 Aarhus N	56 m²	68 m	21-01-2025	1.900.000 kr.	33.929 kr./m²
Skovvangsvej 192, 1. tv 8200 Aarhus N	56 m²	68 m	22-11-2023	1.800.000 kr.	32.143 kr./m²
Skovvangsvej 192, 1. th 8200 Aarhus N	55 m²	68 m	09-09-2024	1.930.000 kr.	35.091 kr./m²
Skovvangsvej 58, 3. tv 8200 Aarhus N	58 m²	616 m	14-05-2024	2.080.000 kr.	35.862 kr./m²
Skovvangsvej 62, 1. tv 8200 Aarhus N	63 m²	592 m	12-08-2024	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Skovvangsvej 60, 1. tv 8200 Aarhus N	56 m²	604 m	02-09-2026	2.995.000 kr.	53.482 kr./m²
Skovvangsvej 60, 3. tv 8200 Aarhus N	56 m²	604 m	22-01-2025	2.110.000 kr.	37.679 kr./m²
Skovvangsvej 24, 3. tv 8200 Aarhus N	64 m²	801 m	03-11-2025	2.930.000 kr.	45.781 kr./m²
Skovvangsvej 62, st. th 8200 Aarhus N	66 m²	592 m	06-05-2025	2.075.000 kr.	31.439 kr./m²
Skovvangsvej 167, 2. 3. 8200 Aarhus N	68 m²	326 m	26-06-2026	2.880.000 kr.	42.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu