Vester Søgade 20, 1. th.

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (1601). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 8
Byggeår: 1974
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 10127 m²
Bebygget areal: 1274 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1601 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.117 kr/m².8.353.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 60.241 kr/m² (78 handler de sidste 5 år) vs. 1601-snit 87.721 kr/m²-31,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.323.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-96,34 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1601 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1601 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 200.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.323.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte
2022majEjerskifte
2021dec.Ejerskifte200.000.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Søgade 20, 4. th 1601 København V	111 m²	0 m	10-02-2026	9.514.000 kr.	85.712 kr./m²
Vester Søgade 18, 5. th 1601 København V	111 m²	21 m	25-03-2025	7.600.000 kr.	68.468 kr./m²
Vester Søgade 18, 4. th 1601 København V	111 m²	21 m	03-05-2024	8.600.000 kr.	77.477 kr./m²
Vester Søgade 16, 4. th 1601 København V	111 m²	39 m	17-08-2025	8.125.000 kr.	73.198 kr./m²
Vester Søgade 14, 3. th. 1601 København V	111 m²	59 m	09-08-2026	9.705.000 kr.	87.432 kr./m²
Vester Søgade 14, 5. th 1601 København V	111 m²	59 m	13-01-2026	10.050.000 kr.	90.541 kr./m²
Vester Søgade 56, 4. tv 1601 København V	112 m²	234 m	25-06-2025	7.600.000 kr.	67.857 kr./m²
Vester Søgade 14, 6. tv 1601 København V	102 m²	59 m	22-05-2024	7.745.000 kr.	75.931 kr./m²
Vester Søgade 22, 1. tv 1601 København V	101 m²	20 m	11-03-2024	6.500.000 kr.	64.356 kr./m²
Vester Søgade 18, 4. tv 1601 København V	101 m²	21 m	30-03-2025	8.100.000 kr.	80.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1601

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu