Beder Landevej 48A, 8330 Beder — Rækkehus · 130 m² · bygget 2024 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 123 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2024
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.236 kr/m².3.451.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBeder gns: 40.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 29.114 kr/m²+37,40 pct.
3Vores vurdering3.120.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Beder Landevej 16A 8330 Beder	106 m²	598 m	19-06-2024	3.700.000 kr.	34.906 kr./m²
Beder Landevej 14C 8330 Beder	95 m²	622 m	06-08-2026	4.186.000 kr.	44.063 kr./m²
Engdalgårdsvej 28 8330 Beder	131 m²	306 m	04-08-2024	3.030.000 kr.	23.130 kr./m²
Byagervej 20B 8330 Beder	134 m²	349 m	11-10-2024	4.160.000 kr.	31.045 kr./m²
Byvej 21E 8330 Beder	121 m²	234 m	23-10-2024	3.295.000 kr.	27.231 kr./m²
Byvej 26E 8330 Beder	117 m²	138 m	27-09-2024	2.650.000 kr.	22.650 kr./m²
Engdalgårdsvej 44 8330 Beder	140 m²	334 m	26-06-2026	3.855.000 kr.	27.536 kr./m²
Byvej 26C 8330 Beder	143 m²	151 m	17-06-2024	3.295.000 kr.	23.042 kr./m²
Tofteledet 6 8330 Beder	139 m²	442 m	13-03-2025	2.748.000 kr.	19.770 kr./m²
Agernvænget 20 8330 Beder	124 m²	668 m	15-05-2026	3.595.000 kr.	28.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu