Sydvej 51, 6853 Vejers Strand — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1993. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 971.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.327 kr/m².1.928.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.783.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerandel overdraget
1993Ombygning
1981majEjerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejers Sydstrand 8 6853 Vejers Strand	65 m²	327 m	15-10-2024	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Uglevej 3 6853 Vejers Strand	65 m²	679 m	31-07-2024	2.375.000 kr.	36.538 kr./m²
Vejers Havvej 42 6853 Vejers Strand	68 m²	573 m	24-03-2025	2.160.000 kr.	31.765 kr./m²
Nordvej 11, 15 6853 Vejers Strand	65 m²	995 m	05-07-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Mågevej 20 6853 Vejers Strand	56 m²	167 m	23-09-2024	1.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Duevej 9 6853 Vejers Strand	70 m²	442 m	14-11-2023	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Nordvej 11, 4 6853 Vejers Strand	62 m²	995 m	08-08-2025	1.280.000 kr.	20.645 kr./m²
Nordvej 11, 12 6853 Vejers Strand	62 m²	995 m	26-01-2025	1.375.000 kr.	22.177 kr./m²
Nordvej 23A 6853 Vejers Strand	63 m²	1,2 km	02-06-2026	3.400.000 kr.	53.968 kr./m²
Gøgevej 36 6853 Vejers Strand	60 m²	854 m	13-05-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu