Doris Kæraas Gade 10, 3. 5., 8240 Risskov — Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 2020
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 3907 m²
Bebygget areal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.797 kr/m².2.277.722 kr.
2Vores vurdering2.864.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2020apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kantorparken 61, 3. tv 8240 Risskov	85 m²	296 m	16-03-2025	1.950.000 kr.	22.941 kr./m²
Kantorparken 59, st. th 8240 Risskov	85 m²	302 m	28-06-2025	2.900.000 kr.	34.118 kr./m²
Kantorparken 59, 2. th 8240 Risskov	85 m²	302 m	09-03-2025	2.200.000 kr.	25.882 kr./m²
Kantorparken 75, st. th 8240 Risskov	85 m²	306 m	07-12-2025	2.625.000 kr.	30.882 kr./m²
Kantorparken 69, 1. tv 8240 Risskov	85 m²	313 m	05-09-2025	2.522.222 kr.	29.673 kr./m²
Kantorparken 22, 2. tv 8240 Risskov	85 m²	321 m	01-05-2026	2.400.000 kr.	28.235 kr./m²
Kantorparken 22, 3. tv 8240 Risskov	85 m²	321 m	20-02-2025	1.850.000 kr.	21.765 kr./m²
Kantorvænget 306, 3. th 8240 Risskov	85 m²	334 m	05-01-2026	2.385.000 kr.	28.059 kr./m²
Kantorvænget 306, 2. th 8240 Risskov	85 m²	334 m	30-10-2025	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²
Kantorparken 26, 2. tv 8240 Risskov	85 m²	337 m	19-02-2025	1.795.000 kr.	21.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu