Fagerhøjvænge 3C, 2950 Vedbæk — Rækkehus · 159 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 159 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 318 m²
Bebygget areal: 318 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.796 kr/m².8.660.000 kr.
2Vores vurdering5.960.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1988Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avnholtsvej 6 2950 Vedbæk	157 m²	693 m	02-01-2024	9.350.000 kr.	59.554 kr./m²
Avnholtsvej 23 2950 Vedbæk	164 m²	715 m	19-01-2026	11.550.000 kr.	70.427 kr./m²
Carl von Rosensvej 8 2950 Vedbæk	150 m²	591 m	16-03-2024	8.725.000 kr.	58.167 kr./m²
Carl von Rosensvej 16 2950 Vedbæk	150 m²	600 m	08-03-2026	9.600.000 kr.	64.000 kr./m²
Carl Von Rosensvej 32 2950 Vedbæk	150 m²	648 m	13-08-2025	8.600.000 kr.	57.333 kr./m²
Ralphs Vænge 27 2950 Vedbæk	161 m²	1,1 km	12-08-2024	7.225.000 kr.	44.876 kr./m²
Ralphs Vænge 39 2950 Vedbæk	161 m²	1,1 km	24-04-2026	8.250.000 kr.	51.242 kr./m²
Ralphs Vænge 41 2950 Vedbæk	155 m²	1,1 km	13-03-2025	7.250.000 kr.	46.774 kr./m²
Helgas Høj 23 2950 Vedbæk	152 m²	935 m	11-08-2026	8.150.000 kr.	53.618 kr./m²
Helgas Høj 21 2950 Vedbæk	152 m²	936 m	17-06-2025	7.900.000 kr.	51.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu