Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9500 Hobro

Balders Vej 5

Villa · 175 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 825 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
825 m²
Indbygget carport
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.018 kr/m².2.304.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBalders gns: 20.359 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.928 kr/m²+70,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.007.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,21 pct. siden jun. 2018
324k994k1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2018680.000 kr.I dag · vores estimat3.007.012 kr.Markedet · 1992791.350 kr.Markedet · 1993323.575 kr.Markedet · 1994692.650 kr.Markedet · 1995536.550 kr.Markedet · 1996757.750 kr.Markedet · 1997542.325 kr.Markedet · 1998948.150 kr.Markedet · 1999899.675 kr.Markedet · 20001.010.450 kr.Markedet · 20011.280.300 kr.Markedet · 2002914.900 kr.Markedet · 20031.041.250 kr.Markedet · 2004617.575 kr.Markedet · 2005886.025 kr.Markedet · 20061.229.200 kr.Markedet · 20071.496.250 kr.Markedet · 20081.367.100 kr.Markedet · 20091.287.650 kr.Markedet · 20101.480.850 kr.Markedet · 20111.332.975 kr.Markedet · 20121.445.675 kr.Markedet · 20131.425.725 kr.Markedet · 2014680.925 kr.Markedet · 20151.191.575 kr.Markedet · 20161.827.350 kr.Markedet · 20171.533.700 kr.Markedet · 20181.429.750 kr.Markedet · 20191.406.475 kr.Markedet · 20201.358.875 kr.Markedet · 20211.988.700 kr.Markedet · 20221.887.900 kr.Markedet · 20232.022.475 kr.Markedet · 20242.191.350 kr.Markedet · 20252.070.775 kr.Markedet · 20262.183.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
3.007.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019680.000 kr.
  • 2012feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Balders Vej 1
9500 Hobro		166 m²49 m09-12-20243.200.000 kr.19.277 kr./m²
Vester Bakker 7
9500 Hobro		181 m²466 m03-09-20244.050.000 kr.22.376 kr./m²
Vester Alle 42
9500 Hobro		180 m²659 m28-03-20251.195.000 kr.6.639 kr./m²
Farvervænget 14
9500 Hobro		191 m²187 m14-10-20241.895.000 kr.9.921 kr./m²
Farvervænget 31
9500 Hobro		190 m²298 m28-05-20241.600.000 kr.8.421 kr./m²
Fyrkatvej 20
9500 Hobro		178 m²869 m13-01-20261.600.000 kr.8.989 kr./m²
Farvervænget 18
9500 Hobro		195 m²180 m16-11-20231.650.000 kr.8.462 kr./m²
Møllebakken 14
9500 Hobro		160 m²484 m30-08-20241.250.000 kr.7.812 kr./m²
Smedevej 15
9500 Hobro		164 m²691 m13-08-20253.500.000 kr.21.341 kr./m²
Poppelkrogen 3
9500 Hobro		183 m²839 m07-04-20243.100.000 kr.16.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden