Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Egtoftevej 6A

Villa · 245 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 6.450 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 2004. Beliggende i Hørsholm Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
305 m²
Bebygget areal
305 m²
Grundareal
6450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.405 kr/m².16.634.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6450 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering16.092.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egtoftevej 5
2950 Vedbæk		451 m²110 m09-01-202636.500.000 kr.80.931 kr./m²
Smidstrupvang 2
2950 Vedbæk		233 m²233 m06-03-20248.800.000 kr.37.768 kr./m²
Vedbæk Strandvej 453
2950 Vedbæk		252 m²1,2 km08-09-202616.500.000 kr.65.476 kr./m²
Henriksholms Alle 14
2950 Vedbæk		266 m²894 m13-08-20249.100.000 kr.34.211 kr./m²
Vedbæk Strandvej 449
2950 Vedbæk		234 m²1,2 km06-03-202611.900.000 kr.50.855 kr./m²
Vedbæk Strandvej 449
2950 Vedbæk		234 m²1,2 km16-11-202313.300.000 kr.56.838 kr./m²
Vedbæk Strandvej 467B
2950 Vedbæk		264 m²986 m09-04-202515.995.000 kr.60.587 kr./m²
Vedbæk Strandvej 497
2950 Vedbæk		209 m²633 m26-06-202519.500.000 kr.93.301 kr./m²
Sofievej 5
2950 Vedbæk		292 m²432 m17-03-202420.250.000 kr.69.349 kr./m²
Henrikshave 15
2950 Vedbæk		224 m²1,4 km14-02-202614.500.000 kr.64.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden