Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Bakkediget 5

Villa · 210 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 5.249 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
5249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.524 kr/m².7.610.600 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)5249 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering13.807.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,47 pct. siden apr. 2018
1,3M4,4M7,6M10,7M13,8M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20187.100.000 kr.I dag · vores estimat13.807.220 kr.Markedet · 19921.396.080 kr.Markedet · 19931.611.330 kr.Markedet · 19941.874.460 kr.Markedet · 19951.855.140 kr.Markedet · 19962.013.480 kr.Markedet · 19972.150.820 kr.Markedet · 19982.717.610 kr.Markedet · 19993.028.410 kr.Markedet · 20003.088.050 kr.Markedet · 20012.731.260 kr.Markedet · 20023.412.500 kr.Markedet · 20033.308.130 kr.Markedet · 20043.693.060 kr.Markedet · 20053.984.330 kr.Markedet · 20065.912.130 kr.Markedet · 20075.628.840 kr.Markedet · 20085.257.770 kr.Markedet · 20094.555.740 kr.Markedet · 20104.303.320 kr.Markedet · 20114.782.120 kr.Markedet · 20124.998.210 kr.Markedet · 20133.931.410 kr.Markedet · 20145.156.130 kr.Markedet · 20154.470.480 kr.Markedet · 20165.545.050 kr.Markedet · 20175.762.190 kr.Markedet · 20185.602.170 kr.Markedet · 20195.988.150 kr.Markedet · 20206.989.640 kr.Markedet · 20217.757.610 kr.Markedet · 20227.657.440 kr.Markedet · 20237.022.610 kr.Markedet · 20248.940.960 kr.Markedet · 20258.760.990 kr.Markedet · 20269.555.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2018 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
13.807.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2018apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20257.100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkediget 3
2970 Hørsholm		329 m²123 m17-05-20249.850.000 kr.29.939 kr./m²
Hyldestykket 16
2970 Hørsholm		204 m²739 m16-09-20247.050.000 kr.34.559 kr./m²
Brådebæksvej 33B
2970 Hørsholm		200 m²779 m24-03-20256.275.000 kr.31.375 kr./m²
Brådebæksvej 32
2970 Hørsholm		220 m²856 m06-10-20247.420.000 kr.33.727 kr./m²
Ubberødvej 19
2970 Hørsholm		210 m²1,3 km18-11-20247.400.000 kr.35.238 kr./m²
Ålhøj 18
2970 Hørsholm		206 m²1,1 km10-05-20248.575.000 kr.41.626 kr./m²
Stakkeledet 13
2970 Hørsholm		198 m²924 m24-03-20257.511.000 kr.37.934 kr./m²
Vingen 9
2970 Hørsholm		200 m²1,1 km11-04-20257.850.000 kr.39.250 kr./m²
Ålhøj 9
2970 Hørsholm		198 m²1,1 km05-09-20247.075.000 kr.35.732 kr./m²
Vingen 5
2970 Hørsholm		198 m²1,1 km23-10-20247.100.000 kr.35.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden