Esthers Vej 12, 6091 Bjert — Rækkehus · 78 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 145 m², 2 værelser, opført i 2023. Beliggende i Kolding Kommune (6091).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.068 kr/m².1.859.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
3Vores vurdering1.258.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjert Vestervang 25 6091 Bjert	57 m²	980 m	30-01-2024	495.000 kr.	8.684 kr./m²
Gl. Bjært 60A 6091 Bjert	107 m²	1,8 km	31-05-2025	1.325.000 kr.	12.383 kr./m²
Sønderbyvej 16F, Agtrup 6091 Bjert	151 m²	657 m	20-11-2025	2.825.000 kr.	18.709 kr./m²
Sønderbyvej 16K, Agtrup 6091 Bjert	151 m²	702 m	15-02-2024	2.850.000 kr.	18.874 kr./m²
Gl. Bjært 60R 6091 Bjert	154 m²	1,8 km	28-04-2024	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu