Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3770 Allinge

Moseløkkevej 2

Villa · 70 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 26.752 m², 2 værelser, opført i 2012. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
26752 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.599 kr/m².1.640.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)26752 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.361.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,23 pct. siden jul. 2022
173k1,5M2,8M4,1M5,4M1996199920022005200820112014201720202023202631. jul. 20225.000.000 kr.I dag · vores estimat5.361.571 kr.Markedet · 1996181.860 kr.Markedet · 1997335.930 kr.Markedet · 1998300.440 kr.Markedet · 1999296.030 kr.Markedet · 2000385.490 kr.Markedet · 2001438.270 kr.Markedet · 2002334.530 kr.Markedet · 2003421.330 kr.Markedet · 2004322.350 kr.Markedet · 2005660.870 kr.Markedet · 2006399.280 kr.Markedet · 2007429.170 kr.Markedet · 2008750.750 kr.Markedet · 2009623.770 kr.Markedet · 2010345.660 kr.Markedet · 2011353.360 kr.Markedet · 2012172.620 kr.Markedet · 2013266.700 kr.Markedet · 2014278.390 kr.Markedet · 2015300.580 kr.Markedet · 2016480.060 kr.Markedet · 2017314.790 kr.Markedet · 2018323.050 kr.Markedet · 2019537.530 kr.Markedet · 2020668.500 kr.Markedet · 2021807.800 kr.Markedet · 2022981.120 kr.Markedet · 2023783.300 kr.Markedet · 20241.064.070 kr.Markedet · 2025701.470 kr.Markedet · 20261.145.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.361.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerskifte5.000.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2009okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 1969okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skomagerstræde 3
3770 Allinge		67 m²977 m20-05-2026595.000 kr.8.881 kr./m²
Langebjergvej 10, Sandvig
3770 Allinge		89 m²1,2 km08-08-20241.500.000 kr.16.854 kr./m²
Klinteløkken 10, Sandkås
3770 Allinge		85 m²2,5 km05-12-20242.200.000 kr.25.882 kr./m²
Kampeløkken 12, Allinge
3770 Allinge		107 m²559 m20-08-20241.498.000 kr.14.000 kr./m²
Møllevangen 8, Allinge
3770 Allinge		108 m²804 m17-06-20261.850.000 kr.17.130 kr./m²
Mikkelegade 7, Tejn
3770 Allinge		64 m²4,6 km25-10-2024540.000 kr.8.438 kr./m²
Søndergade 41, Allinge
3770 Allinge		106 m²1,2 km29-11-20232.550.000 kr.24.057 kr./m²
Pilebroen 5, Allinge
3770 Allinge		112 m²818 m14-08-20251.600.000 kr.14.286 kr./m²
Strandvejen 107, Sandvig
3770 Allinge		111 m²1,1 km19-11-20242.525.000 kr.22.748 kr./m²
Søndervænget 2, Allinge
3770 Allinge		113 m²1,1 km12-11-20231.550.000 kr.13.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden